的买卖二手房合同范本8篇.docx

的买卖二手房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权年限为XX年，产权证号为[XXXXX]。

3.甲方所售房屋附属设施包括[XXXXX]，并已办理相关登记手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将购房款人民币（大写）XX元整，（小写）XX元，支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未在规定时间内交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。

2.若乙方在合同签订后，未在规定时间内支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的权利无瑕疵，如因甲方权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被有关部门查封、拍卖等，甲方不承担任何责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋内配套设施及装修情况详见附件。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身及配套设施、装修等所有费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金抵作房款。

3.乙方应在支付定金后日内向甲方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。甲方在收到全部房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.甲方应在交付房屋后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方违约，双倍返还定金给乙方；若乙方违约，定金不退。

2.若甲方逾期交付房屋或协助乙方办理过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），直至交付或协助办理过户手续完毕为止。若乙方逾期支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），直至支付完毕为止。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的水、电、气、有线电视、物业管理等费用已结清，并出具相关票据。如因甲方原因造成乙方无法正常使用相关设施的，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在入住后应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因造成物业管理纠纷的，由乙方承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理过户手续。具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期