2024房地产项目借款合同范本下载.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

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鉴于甲方拟进行房地产项目的开发建设，需向乙方申请借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方本次向乙方申请的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款用途

甲方借款主要用于房地产项目的开发建设，包括但不限于购买土地、建筑施工、购置材料、支付工资等。

第三条借款期限

甲方借款期限为____年，自借款本金实际发放之日起计算。

第四条借款利率

借款利率为____%，按年计息，甲方应按约定的还款计划及时支付利息。

第五条还款方式

1.借款本金分____期偿还，每期还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.每期还款日期为____年__月__日，甲方应按时将还款金额划转到乙方指定的账户；

3.如甲方逾期还款，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金____%的年利率。

第六条担保条款

1.甲方以其全部资产对本次借款承担保证责任，保证借款本息按时足额偿还；

2.甲方同意将借款合同项下的债权债务关系办理登记手续，办理费用由甲方承担；

3.甲方如发生合并、分立、重组等影响还款能力的情况，应提前通知乙方，并协商调整还款计划；

4.甲方若发生违约行为，乙方有权采取一切合法手段追究甲方法律责任，并要求甲方支付违约金。

第七条合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力；

2.本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；

3.本合同在履行完毕后失效。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件为借款用途说明、还款计划表等，甲方应按照附件约定的内容履行合同义务。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。

2.明确借款金额、用途、期限、利率以及还款方式和期限。

3.注意担保条款，确保甲方提供的担保符合法律法规要求。

4.合同的生效、变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.注意争议解决方式，选择合适的争议解决途径。

6.确保合同内容和附件完整，如有未尽事宜，可签订补充协议。

解决办法：

1.仔细审查合同内容，确保各方的权益得到保障。

2.可请教专业律师，对合同进行审核和修改。

3.在签订合同前，双方可进行充分的沟通和协商，明确各自的权利和义务。

4.签订合双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

法律名词及名词解释：

1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。

2.贷款方：指提供借款给甲方的乙方。

3.借款金额：指甲方向乙方申请的借款本金总额。

4.借款用途：指甲方借款主要用于房地产项目的开发建设。

5.借款期限：指甲方借款的本金和利息偿还期限。

6.借款利率：指借款期间借款方应支付给贷款方的利息比率。

7.还款方式：指甲方偿还借款本金和支付利息的方式。

8.担保条款：指为保证借款方按时偿还借款本息，借款方提供的担保措施。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

10.补充协议：指在合同履行过程中，对原合同内容进行补充或修改的协议。

应用场合：

1.房地产项目开发建设。

2.个人或企业向金融机构申请借款。

3.各类借款合同的范本参考。

补充条款：

1.借款方如需提前还款，应提前通知贷款方，并按双方协商的利率支付提前还款的手续费。

2.借款方若发生逾期还款情况，贷款方有权暂停发放新的借款，直至逾期问题解决。

3.借款方若违反合同约定，贷款方有权采取法律手段追究责任，并要求借款方支付相应的违约金。

4.如法律法规发生变化，影响合同履行，双方应立即协商调整合同内容，以符合新的法律法规要求。

5.合同签订后，如甲方名称、地址等发生变更，应立即书面通知乙方，以保证合同的有效性。

附件列表：

1.借款用途说明

2.还款计划表

3.甲方资产证明文件

4.担保物权属证明文件

5.借款合同履行过程中产生的相关税费支付凭证

6.其他与借款合同履行相关的文件