二手房屋出租合同标准版8篇.docx

二手房屋出租合同标准版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已经过装修，内部设施齐全，符合出租要求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间不会损害甲方的利益。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行装修、改变房屋结构等行为。如需装修，应提前告知甲方并获得同意。

2.乙方应爱护房屋设施，保持房屋内部卫生、整洁。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应支付乙方相应的违约金。违约金金额为[违约金金额]元。

2.乙方如违反合同约定，应支付甲方相应的违约金。违约金金额为[违约金金额]元。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，以便甲方做好房屋收回的准备。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房屋出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已进行了必要的装修和维护，具备居住条件。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方的规定，确保房屋的安全、卫生和整洁。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，每月租金为[每月租金]元。租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，应将租金转入甲方指定银行账户；选择现金方式的，应在约定时间内将现金交给甲方。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及其附属设施、设备。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并清理垃圾后，甲方应在[退还时间]内将押金退还给乙方。若乙方在租赁期内有损坏房屋及其附属设施、设备的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋安全、卫生和整洁。如发现乙方有损坏房屋及其附属设施、设备或违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应的法律责任。

2.出租方的义务：甲方应按时交付房屋给乙方使用，并确保房屋具备居住条件。在租赁期内，甲方不得无故收回房屋或提高租金。同时，甲方也应尊重乙方的合法权益，保障乙方的正常居住和使用。

3.承租方的权利：乙方有权在租赁期内使用甲方提供的房屋及其附属设施、设备，并享受相应的居住权利。如甲方违反租赁合同或侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.承租方的义务：乙方应按时支付租金和押金，并遵守相关法律法规和甲方的规定。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得损坏房屋及其附属设施、设备。同时，