2018年10月浙江省事业单位统考综合应用能力真题及答案解析 .pdfVIP

2018年10月浙江省事业单位统考综合应用能力真题及答案解析

(1/2)案例分析题(分析题目所提供的案例材料,并根据要求回答问题。)

第1题

案例一

资料1

李奶奶家住上海市长宁路1600弄24号5楼，这是一幢建于上世纪90年代的多层公寓，

没有电梯。2015年，李奶奶中风导致半身不遂后，就不再能够独自下楼了。2018年5月，

盼望多时的楼栋加装电梯工程竣工，李奶奶心情激动：“又可以常到小区的绿地透气了。”

在上海,像李奶奶家原先这样的无电梯多层住宅约有22万栋,其中高层住户超过100万户,

许多腿脚不便的老人长期处于“悬空”状态，难以下楼。尽管上海市早在2011年就出台了

鼓励加装电梯的指导意见,并给予部分财政补贴,但由于牵涉居民利益协调、房屋街区规划和

立项审批手续等问题，成功的案例相较巨大的需求显得微乎其微。

根据《物权法》的相关規定,小区改建、重建建筑物及其附属设施需征得小区内专有部分

占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意后方可进行。根据调研情况,

虽然国家相关法律法规己做出2/3以上的业主同意就可以实施的规定,但在实际操作中,仍然

面临部分业主反对就无法实施加装的困境。

目前,市场上安装一部外挂电梯综合费用在数十万元,即便政府为鼓励此项举措提供一定

的经费补贴,但相对于不菲的改造费用来说杯水车薪。初装费用、后续的维护费用难以在业

主层面达成统一意见。老旧小区多为房改房、售后公房,已缴纳的维修基金或维修资金多用

于共用设施设备的维修，加装电梯费用支出大,剩余维修基金或维修资金远不够支付。

资料2

在杭州市庆春路和院纱路交叉口交通银行五楼老干部活动室里,定安苑小区的吕大伯己经

一个人早早坐定了,当天下午2点半,有几个小区的业主代表持跟杭州市危改办探讨老小区加

装电梯的问题,主要想讨论一下征集意见过程中,碰到个别业主反对怎么办。吕大伯很认真在

准备会议发言材料桌上是厚厚一叠关于老小区加装电梯的文件。

吕大伯74岁,住在3楼,从省里出台相关文件后,就开始想装电梯了,他掰着手指头说着住宅

楼的情况。“7楼一对老夫妻也70多岁了,两人身体不太好,下楼实在费劲,有时候我看到了还

去帮忙扶一把;6楼的业主他妈妈身体也不好，5楼有位老奶奶,岁,这么高的楼层也难得上下

一趟楼，4楼有位70多岁的老教授,走楼梯肯定也不方便…”

吕大伯这个单元一共10位老人,去年他就牵头找了两户人家,一共三个人为单元楼里加装

电梯“跑腿”。联系上电梯公司,对方给他们出了一份初步的图纸。资金分配方案也商量出来

了,但在签字公示时遇到了问题,2楼一户人家在国外没法签字,1楼的一户人家则一口气提了

6点反对意见:1、在商量方案时没有通知他不够民主:2、通风受影响:3、采光受影响:4、电梯

运行的噪音污染:5、透明电梯在乘坐中可以看到他家內部的情况不利于保护隐私;6、电梯连

廊造成了安全隐患,小偷可能顺着连廊钻进家中。“我们反复跟他沟通，但没有用，到现在都

不同意，这个事情就这样推行不下去了。”

吕大伯正说着,中北花园的陈师傳和赵奶奶也来到了会场,陈师傳和赵奶奶是中北花园两

个不同单元的业主代表,他们所在的单元也都想装电梯。陈师傅62岁,赵奶奶72岁,说到原因,

两个人异口同声:“走不动啦!”赵奶奶说,早几年,他们单元就有想法装电梯了,只不过一直没有

相关文件出台和支持,去年省里的文件出台后,他们也开始行动起来,征求意见、签字…

光“是签字就签了好多次有人卖房前签了一次新房东买下房子又签了一次，结果,1楼和3

楼就是不同意。1楼说是影响采光,3楼是租出去的没有理由,房东就是说不同意。”

陈师傅在边上点点头，他们单元的情况跟赵奶奶所在单元类似。“我们公示是贴出来了，

6月7号到17号,不过上面1楼和3楼也是没签字同意，所以也进行不下去了。我们去沟通

过,1楼说要再等等想改变现状。另外,我们边上一个单元1楼也不同意、说装了电梯会影响

绿化,现在也就只能僵在那里。”

资料3

早上8点,诸暨市暨阳街道大桥社区大桥路56号3单元门口就热闹起来了。几位工程人员

在刚刚启动的土建工程前,探讨着施工方案,楼上的居民则乐呵呵地张望着楼底的动静,憧憬

不已。

这是诸暨老小区居民楼正在加装的第4部电梯。2017年以来，诸暨市建设局已审核通过

5部电梯的加装申请,其中2部电梯已建成投运。预计年底诸暨将有40余户老小区居民能够

乘上电梯