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租的民房租房合同

民房租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就租赁民房事宜达成如下协议，为明确双方权利和

义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的民房（以下简称“租赁

物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体位置、面积、格局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX

月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协

商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和方式向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币XX元（大写：[租金汉字大写]），共计XX

元（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.乙方应于每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账

户。

4.甲方应在收到租金后提供有效的收据。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

2.乙方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责

任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：[押金

金额汉字大写]）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在XX个工作日

内退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，退还乙

方剩余押金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并交付前确保房屋的安全。

3.甲方应协助乙方处理租赁期内与房屋有关的问题。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用所产生的费

用。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用和保护租赁物，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满后应将租赁物交还甲方，并恢复原状（自然损耗

除外）。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对

方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求

乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过XX日；

（3）乙方从事违法活动；等情形。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状

（自然损耗除外）。如乙方逾期未交还租赁物，甲方有权要求乙方承担

违约责任。此外双方应结算租金及其他费用。等情形发生时应进行结

算处理事项的具体约定和条款等情形发生时也应进行相应处理事项的

具体约定和条款等事项进行详细约定等情形发生时应遵守当地相关法

规进行处理并承担相应的责任等情形发生时应依法处理纠纷并按照合

同约定追究违约责任等根据实际需要填写等内容合同附件应明确约定

各项附加条件及其执行细则等条款等具体情况需结合实际情况填写并

遵守当地法律法规规定甲乙双方可结合实际情况补充协议细则具体内

容应在不违反法律法规规定的情况下商定并进行明确规定请遵守相关

法律法规遵守公序良俗等内容并以双方协商一致作为订立合同的准则

以避免纠纷和不必要的损失甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时

应首先友好协商解决协商不成时可向当地仲裁机构或法院提请解决具

体方式和流程参见本合同后续补充内容等重要提醒事项都应注明以及

及时清理合同约定垃圾废物的注意事项等均应当注重环境健康和人文

文明的意识应合理安排不得违反公序良俗与公序良法立基于此甲乙双

方秉持诚实守信的原则遵守本合同条款维护双方权益实现共赢本次租

赁合同在法律允许范围内受保护合同正式一式两份甲乙双方各执一份

签字盖章后生效甲乙双方在此认可合同条款仔细阅读合同内容对合同

条款认识和理解一致同意按照