个人售房协议书范本推荐5篇.docx

个人售房协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。甲乙双方经过充分协商，一致同意按照本协议约定的条款和条件，进行房屋买卖交易。

二、房屋基本情况

甲方将位于__________（地址）的房产出售给乙方。房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______年。房屋用途为______，房屋结构及装修情况详见附件。

三、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付剩余购房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋的产权清晰，无争议。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方在约定的期限内未能交付房屋，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的购房款及定金。

2.若乙方在约定的期限内未能支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权登记手续无法办理，甲方应承担全部责任，并返还乙方已支付的购房款及定金。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方应确保房屋的水、电、燃气、物业等费用已结清。

2.甲方应协助乙方办理房屋按揭贷款手续（如需）。

3.甲乙双方约定在房屋交付前对房屋进行验房交接。

4.其他约定：_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________。

1.产权情况：确认房屋的产权是否清晰，是否存在共有产权人，避免产权纠纷。

1.土地使用权信息：需要明确列明并解释清楚土地的使用权属性（如出让、划拨等）、使用年限、土地使用权的限制条件等具体信息。这涉及房产的根基和合法性，对交易和后续使用都有重要影响。

2.规划信息：包括建筑密度、容积率等信息需要明确标注在合同中。这些信息有助于了解房屋的居住环境和未来的规划方向。如有特定规划预期或用途限制需特别关注并保证双方的共同利益和预期。基于此能够准确选择最满意的房子顺利办理所有后续交房和结算手续等重要环节规避不必要的麻烦

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意出售其房屋给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下售房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。