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2024年房地产经纪协理考试题库

第一部分单选题2（00题）

1、在不动产登记的类型中，异登记申请的有效期是（）。

A.100

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：B

2、房屋租赁合同订立后，房屋租赁当事人应当到（）登记备案。

A.所在地建设主管部门

B.所在地不动产登记机构

C.房地产管理局

D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

【答案】：A

3、房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（），要在

签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发

布房源信息。

A.电话同意

B.口头同意

C.书面意见

D.书面同意

【答案】：D

4、存量房买卖的一般流程不包括（）。

A.买卖双方当面商谈价格

B.买卖双方签订房屋买卖合同

C.买卖双方按照规定缴纳有关税费

D.买卖双方申请不动产转移登记

【答案】：A

5、在存量商品房中，出卖人出卖房屋，应至少提前（）通知承租

人。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

【答案】：B

6、在接待卖方客户时，为了辨别委托人是否有权处置房屋，经纪人需

要（）。

A.告知委托人必要事项

B.识别卖方主体身份

C.了解卖房的原因和资金要求

D.了解房屋的实物状况

【答案】：B

7、合同的（）原则是民法上意思自治原则的具体体现，贯彻于合

同动态发展的整个过程。

A.平等

B.自愿

C.公平

D.诚实守信

【答案】：B

8、关于房地产经纪机构为提供代办房地产登记服务签订合同及收费的

说法，正确的是（）。

A.应签订合同，按约定收费

B.应签订合同，但不能收费

C.不必签订合同，也不能收费

D.不必签订合同，直接按标准收取服务费

【答案】：A

9、示范合同中，可以协商的是（）的内容。

A.印制条款

B.补充条款

C.自拟条款

D.空白条款

【答案】：D

10、经纪活动方式不包括（）。

A.居间

B.代理

C.行纪

D.包销

【答案】：D

11、处在可售或可租状态的房源称之为（）。

A.有效房源

B.定金房源

C.签约房源

D.无效房源

【答案】：A

12、房屋租赁合同中可以不需要约定（）。

A.房屋基本情况

B.租赁期限

C.租金标准及支付方式

D.佣金标准及支付方式

【答案】：D

13、下列属于政府主管部门网站掌握的价格息的特点的是（）。

A.权威有效

B.内容全面

C.时效性好

D.真实性强

【答案】：A

14、下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（）。

A.交易当事人自行现金交割

B.交易当事人自行通过银行转账交割

C.交易当事人自行通过支票转账交割

D.交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割

【答案】：D

15、房地产出租代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪

服务合同的约定，以（）的名义出租房屋。

A.房地产经纪人员

B.房地产经纪机构

C.出租人

D.承租人

【答案】：C

16、房地产经纪人在帮助客户制定贷款方案时，应充分考虑（）。

A.客户的储蓄

B.客户