办公室租赁合同范文通用版本8篇.docx

办公室租赁合同范文通用版本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于的办公室，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公室位于，具体面积为平方米。

1.2乙方承租该办公室用于，未经甲方同意，乙方不得擅自改变办公室用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将办公室返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每年的月日和月日。

3.2乙方应将租金通过银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方指定的账户。

四、保证金及水电费

4.1乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金余额退还给乙方。

4.3乙方在租赁期间应自行承担水电费，并按时向甲方缴纳。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面的服务。乙方应按时向甲方缴纳物业管理费。

5.2租赁期间，如办公室发生损坏或维修事项，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修并承担维修费用。但如损坏是由乙方故意或过失造成的，维修费用应由乙方承担。

六、违约责任及赔偿

6.1租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：提前解除合同的违约金、未按时支付租金的滞纳金等。

6.2如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1租赁期间，如双方协商一致，可以书面协议解除本合同。合同解除后，乙方应将办公室返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应重新签订租赁合同。

7.2如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按时支付租金；未按规定使用办公室；违反物业管理规定等。

八、争议解决及法律适用

8.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

8.2本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律进行裁决。

九、其他约定事项

9.1租赁期间，双方应遵守国家法律法规和当地物业管理规定，不得从事违法活动。如一方违反法律法规或物业管理规定，应承担相应的法律责任。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公室，乙方有意租赁该办公室用于办公使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将押金全额退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。