出租市区高层房屋合同书7篇.docx

出租市区高层房屋合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的市区高层房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋格局：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方通知为准。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后退还乙方保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，未造成房屋损坏，甲方应全额退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，造成房屋损坏，甲方有权根据损坏情况扣除相应保证金作为违约金和赔偿金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用造成违约或损失，由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应按合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。我们致力于为您提供最优质的服务，确保您在租赁过程中的权益得到充分保障。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的市区高层房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于市区高层，建筑面积为平方米，具体朝向、采光、通风等条件良好。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体布局详见附件。

3.房屋外部设施包括：电梯、停车位等，具体使用规则详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.如乙方需要发票，甲方可提供发票，但相关税费由乙方承担。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金元，作为租赁期间的保证金。甲方应在租赁期限届满后退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间内未违反合同约定，甲方应全额退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋内部设施的正常使用。如因甲方原因造成房屋内部设施损坏，甲方应承担相应责任。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋内部设施损坏，应及时通知甲方进行维修。如因乙方原因造成房屋内部设施损坏，乙方应承担相应责任。

六、物业管理及费用

1.甲方应负责房屋的物业管理工作，确保房屋的安全、整洁和有序使用。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.乙方在租