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?合同编号:__________
合同各方:
甲方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
乙方:
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:________________
一、工程内容
1.1乙方根据甲方的要求,按照双方约定的施工标准和要求,完成甲方房屋的建筑施工工程。
1.2施工内容包括:____________________(具体施工内容详细描述)。
二、工程费用
2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。具体付款方式如下:
(1)预付款:甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付工程总价的30%作为预付款,即人民币____元整(大写:____________________元整)。
(2)进度款:乙方按照工程进度,每完成工程总价的20%,甲方应支付相应的进度款。
(3)尾款:工程验收合格后,甲方支付剩余的10%作为尾款,即人民币____元整(大写:____________________元整)。
三、施工期限
3.1双方确认,本工程自合同签订之日起算,施工期限为____个月。
3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程,应提前通知甲方,并征得甲方同意。
四、工程质量
4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和施工标准,保证工程质量。
4.2工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,直至达到验收标准。
五、违约责任
5.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×逾期天数×0.05%。
5.2甲方如未按照约定时间支付工程款项,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:应付款金额×逾期天数×0.05%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除或终止合同。
7.2合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
代表(签名):______________
代表(签名):______________
签订日期:________________
注意事项及解决办法:
1.合同主体资格:确保甲方为房屋所有人,乙方具有合法的建筑施工资质。
解决办法:核实双方身份证明和相关资质文件。
2.工程内容明确:详细描述施工内容,避免后期因理解偏差导致纠纷。
解决办法:在合同中明确列出施工项目的详细内容和要求。
3.工程费用及付款方式:明确付款方式和进度,避免付款延误或不足。
解决办法:双方协商确定合理的付款方式和进度,并在合同中明确规定。
4.施工期限:确保施工期限符合双方需求,避免延期造成损失。
解决办法:在合同中明确施工期限,并约定乙方如因特殊情况不能按期完成工程时的处理方式。
5.工程质量:确保工程质量符合国家标准和双方要求。
解决办法:乙方应严格按照国家相关法律法规和施工标准进行施工,甲方有权进行验收。
6.违约责任:明确双方违约时的责任和违约金计算方式。
解决办法:在合同中约定违约责任及违约金计算方式。
7.争议解决:约定解决争议的方式和法院管辖权。
解决办法:在合同中约定争议解决方式和有管辖权的人民法院。
8.其他约定:确保合同履行过程中遵守国家法律法规,不得擅自变更、解除或终止合同。
解决办法:在合同中明确其他约定,并遵守相关法律法规。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指房屋所有人,有权委托乙方进行建筑施工。
2.乙方:指具有建筑施工资质的承包商,负责完成甲方房屋的建筑施工工程。
3.工程总价:指双方约定的完成施工工程所需支付的总金额。
4.预付款:指甲方在合同签订后支付给乙方的工程总价的一部分。
5.进度款:指乙方按照工程进度,每完成工程总价的20%时,甲方应支付的款项。
6.尾款:指工程验收合格后,甲方支付给乙方的剩余工程总价的一部分。
7.施工期限:指双方约定的完成施工工程的时间限制。
8.工程质量:指施工工程符合国家标准和双方要求的状态。
9.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的经济损失赔偿。
10.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
应用场合:
1.个人或企业业主委托具有建筑施工资质的承包商进行房屋建筑施工。
2.适用
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