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?合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方愿意接受甲方的委托，代理销售（或出租）该房产；
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条委托代理的房产
1.1甲方同意委托乙方代理销售的房产具体情况如下：
房产地址：__________
房产面积：__________
房产类型：__________
产权性质：__________
1.2甲方同意委托乙方代理出租的房产具体情况如下：
房产地址：__________
房产面积：__________
房产类型：__________
产权性质：__________
第二条代理期限
本合同代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条代理权限
3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义与购房（或租房）人签订《房地产买卖合同》（或《房地产租赁合同》）及相关附属协议。
3.2乙方应认真履行代理职责，确保甲方的利益不受损失。
第四条代理费用
4.1乙方代理销售（或出租）房产的费用为：__________元。
4.2乙方代理销售（或出租）房产的成功，甲方应支付乙方代理费用。
4.3支付方式：__________。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应向乙方提供房产的权属证明及其他相关资料，确保乙方能够顺利进行房产的销售（或出租）工作。
5.2甲方应对乙方提供的房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
5.3甲方应在代理期限内按照本合同约定支付乙方代理费用。
第六条乙方权利义务
6.1乙方应全力以赴进行房产的销售（或出租）工作，确保甲方利益最大化。
6.2乙方应对甲方提供的房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
6.3乙方应在代理期限内按照本合同约定完成房产的销售（或出租）工作。
第七条违约责任
7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。
7.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对房产信息、代理期限、代理费用等关键信息，确保无误。如出现争议，应以实际房产情况和相关法律规定为准。
2.必威体育官网网址条款：双方应对合同中涉及的房产信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如发生泄露，应立即采取措施防止损失扩大，并按照合同约定承担违约责任。
3.支付方式及时间：甲方应按照合同约定支付乙方代理费用。如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。双方也可协商延长支付期限，但需书面确认。
4.房产销售（或出租）成功：双方应明确界定房产销售（或出租）成功的标准。如出现争议，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解决。
5.违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。双方也可协商解决争议，或向有管辖权的人民法院起诉。
6.合同履行过程中发生的风险：双方应积极采取措施降低风险，如无法避免，应根据实际情况和合同约定分担风险。
法律名词及名词解释：
1.房地产权利人：指拥有房地产所有权、使用权、收益权和处置权的自然人、法人和其他组织。
2.独家代理人：指甲方指定的，在代理期限内享有独家代理权的代理人。
3.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。
4.代理期限：指本合同约定的乙方代理甲方房产的时间范围。
5.房产销售（或出租）：指乙方作为甲方代理人，与购房（或租房）人签订《房地产买卖合同》（或《房地产租赁合同》）及相关附属协议的行为。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商、调解、仲裁或向法院起诉等方式解决。
8.管辖权：指合同争议解决过程中，具有审理和裁决争议案件的权利的法院。在本合同中，如有争议，双方可约定向甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院提起诉讼。
应用场合
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