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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

营业执照号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋所有权证号/不动产权证书号：________________。

1.2房屋规划用途：________________。

1.3房屋建筑面积：________________平方米。

1.4房屋附属设施：________________。

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方应保证其对房屋的出售权，确保不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应按照合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。

2.3乙方应按照合同约定的时间、方式支付房价款。

2.4乙方应自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费、维修费用等相关费用。

第三条中介方的权利和义务

3.1丙方应如实向甲乙双方介绍房屋的情况，并协助甲乙双方办理房屋买卖相关手续。

3.2丙方应按照约定收取中介服务费，并开具合法发票。

3.3丙方应对甲乙双方的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第四条合同的履行和解除

4.1甲乙双方应按照合同约定的时间、方式履行各自的权利和义务。

4.2甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

4.3甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（中介方）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.房屋信息真实性问题：

注意事项：丙方应确保房屋信息的真实性，不得故意隐瞒或虚假宣传。

解决办法：甲乙双方有权要求丙方提供房屋的相关证明材料，如产权证、土地使用权证、物业证等。若发现丙方故意隐瞒或虚假宣传，甲乙双方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

2.房价款支付问题：

注意事项：乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。

解决办法：甲方应提供合法的收款凭证，确保乙方支付的房价款用于房屋交易。若乙方未能按时支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.房屋交付问题：

注意事项：甲方应按照合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方。

解决办法：甲乙双方可约定具体交付时间和方式，如有争议，可协商解决或依法解决。

4.物业管理费、维修费用等问题：

注意事项：乙方自房屋交付之日起，承担房屋的物业管理费、维修费用等相关费用。

解决办法：甲乙双方应明确物业管理费、维修费用等费用的支付标准和方式，如有争议，可协商解决或依法解决。

法律名词及名词解释：

1.房屋所有权证：指国家依法对房屋所有权进行登记，并向房屋所有权人颁发的证明其对房屋拥有所有权的证书。

2.不动产权证书：指国家依法对不动产权利进行登记，并向不动产权利人颁发的证明其对不动产拥有权利的证书。

3.物业管理费：指物业服务企业为管理和服务物业小区，向业主收取的费用。

4.维修费用：指房屋在日常使用过程中，因维修、养护等原因产生的费用。

5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。

6.中介服务费：指中介机构为促成合同双方达成交易，提供服务而收取的费用。

7.合同解除：指合同当事人依法或者按照合同约定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予以解决的过程。

应用场合：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.房屋中介机构作为中介方参与的个人或企业之间的房屋买卖。

补充条款：

1.房屋交付时间及条件：甲乙双方应约定具体的房屋交付时间和条件，如有争议，可协商解决或依法解决。

2.房价款支付方式：甲乙双方应约定房价款的支付方式和时间，如有争议，