前期物业管理服务合同(示范文本)6篇.docx

前期物业管理服务合同(示范文本)6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________________________

地址：_____________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（物业服务企业）：_______________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方是物业的建设单位，乙方是具有专业物业管理服务的企业，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下前期物业管理服务合同。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目名称为_____________，物业类型为____________，坐落于_____________________，建筑面积为_______平方米。

二、服务内容

1.乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.乙方应根据国家法律法规和行业标准，制定并执行物业管理服务方案，确保物业服务质量。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

四、服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.乙方应提供收费票据，并定期进行公示，确保收费透明、合理。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：监督乙方履行物业服务合同；协助乙方开展物业服务工作；协助处理涉及物业管理的相关事宜等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业管理服务；收取合法的物业管理服务费；维护物业及其公共秩序等。

六、服务质量与标准

1.乙方应按照国家法律法规和行业标准，制定并执行物业管理服务质量标准。

2.甲乙双方可就服务质量进行定期评估，并根据评估结果对服务内容进行相应的调整。

七、物业的承接验收

1.物业交付前，甲乙双方应进行物业承接验收，确保物业共用部位、共用设施设备的完好。

2.承接验收后，双方应签订承接验收报告，并共同确认。

八、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

九、争议的解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_______________________________

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

篇2

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对_________前期物业管理服务事宜，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。

一、基本情况概述

本项目位于_______，物业类型为______，总建筑面积为______平方米。甲方委托乙方对本项目的前期物业管理服务提供专业服务。本合同自签订之日起生效，服务期限暂定为______年。

二、物业服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备日常运行及维护、客户服务等。同时乙方应配合甲方进行项目交付前的准备工作。

三、服务标准与承诺

1.乙方应按照国家和地方相关物业管理的法律、法规和政策规定，提供专业、高效、优质的物业管理服务。

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