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欠款拿房子抵押合同8篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方与乙方存在未结清的债权债务关系；

2.乙方因故无法按时偿还债务，提出以其名下的房产作为抵押物；

3.甲方同意接受乙方的抵押物，并签订本合同以明确双方的权利和义务。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就欠款拿房子抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：乙方名下的房产，位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：乙方所欠甲方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

2.乙方在本合同项下的债务履行期限届满时，未能按照约定偿还债务的，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

三、抵押物登记和保管

1.乙方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由甲方保管。

2.甲方在收到抵押物的权利凭证后，应妥善保管，并不得擅自处分。

四、债务履行期限和还款方式

1.本合同项下的债务履行期限为[债务履行期限]。乙方应在此期限内按照约定的还款方式偿还债务。

2.还款方式：[还款方式]。乙方应按照约定的时间和金额向甲方还款。

五、违约责任

1.乙方如未能按照约定偿还债务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方如未能按照约定提供贷款或未能履行本合同项下的其他义务，应承担违约责任。

六、争议解决

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同项下的债务履行期限届满时，如乙方未能按照约定偿还债务，甲方有权将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。

4.在本合同项下的债务履行期限届满时，如甲方未能按照约定提供贷款或未能履行本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。并赔偿因此遭受的损失。

5.在本合同项下的债务履行期限届满时，如双方均未能按照约定履行义务，双方应共同承担相应的违约责任。并赔偿因此遭受的损失。

篇2

甲方（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX。

丙方（房屋共有人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供借款、丙方提供房屋抵押担保相关事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX万元（大写：XX万元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：甲方于每月XX日支付利息，并于借款到期日一次性偿还本金。

5.违约责任：如甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方提供位于XXXXXXXXXXXX的房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXXXXXXXXXXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物价值为人民币XX万元（大写：XX万元）。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。

5.抵押物处置：如甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求处置抵押物，处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

三、其他条款

1.费用承担：甲方应承担与借款相关的所有费用，包括但不限于利息