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无证房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处无证房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋为无证房屋，甲方保证其拥有该房屋的合法使用权。

二、买卖条件

1.房屋价格为人民币元整（大写：圆整）。乙方应于合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方应于收到全款之日起十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，门窗完好，电路畅通等，确保乙方能够正常居住和使用。

3.乙方在居住和使用过程中，如需办理相关证件，甲方应协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋，应按照房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方应继续承担赔偿责任。

2.若乙方在签订合同时未按时支付全款，应按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方应继续承担赔偿责任。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因通知不及时导致对方未收到相关通知的，由变更方承担责任。

五、附加条款（如有需要可填写）

1.甲方保证该房屋未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。如存在上述情况，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方购买该房屋后，如需对该房屋进行装修、加固等施工，应事先征得甲方的同意。未经甲方同意擅自施工的，对房屋造成的损坏由乙方负责修复并赔偿甲方的损失。

3.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外整洁、门窗完好等原状。如乙方未能按时返还房屋或返还的房屋存在损坏情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

以上合同内容经双方认真阅读并理解一致后签字确认：

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方无证房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋是自己的合法财产，并已经取得了该房屋的使用权。

2.甲方承诺在办理房屋过户手续时，会积极配合乙方，提供相关证明材料。

3.乙方承诺在签订合同时，已经充分了解并认可该房屋的现状，愿意购买该房屋。

4.乙方在签订合同时，需向甲方支付定金，定金金额为元。

5.乙方在支付定金后，需在规定时间内向甲方支付剩余房款。剩余房款的支付方式及时间，由双方协商确定。

6.甲方在收到全部房款后，需向乙方交付房屋钥匙。

三、违约责任

1.甲方在收到定金后，若未能按照合同约定履行义务，需向乙方返还定金，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在支付定金后，若未能按照合同约定履行义务，甲方有权解除买卖合同，并扣除定金作为违约金。

3.甲方在收到全部房款后，若未能按照合同约定交付房屋钥匙，需向乙方支付违约金。违约金金额为元。

4.乙方在接收房屋后，若未能按照合同约定使用房屋，甲方有权解除买卖合同，并扣除定金作为违约金。

四、其他约定事项

1.双方需在签订合同时，同时签订《房屋交接协议》，明确房屋交接的具体事项及时间。

2.双方需在签订合同时，同时签订《物业管理协议》，明确物业管理费及其他费用的支付方式及时间。

3.双方需在签订合同时，同时签订《装修协议》，明确装修的标准及要求。

4.双方需在签订合同时，同时签订《其他协议》，明确其他未尽事宜及处理方式。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一