抵押保证金协议书模板 .pdfVIP

甲方（抵押人）：____________________

地址：_____________________________

乙方（抵押权人）：____________________

地址：_____________________________

鉴于甲方因融资需要，向乙方提出借款申请，经双方协商一致，甲方同意以其名下

财产作为抵押物，并支付一定数额的抵押保证金，以保障乙方债权的实现。现甲乙

双方就抵押保证金事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意以其名下位于__________________的房产（以下简称“抵押房产”）

作为抵押物。

2.抵押房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产地址：____________________

（3）房产面积：____________________平方米

（4）房产价值：____________________元

二、抵押保证金

1.甲方同意向乙方支付抵押保证金，保证金金额为人民币____________________

元整（大写：____________________元整）。

2.抵押保证金支付方式：甲方应在本协议签订之日起____________________日内，

将抵押保证金一次性支付至乙方指定的账户。

3.抵押保证金用途：抵押保证金用于乙方在借款期间对抵押房产的监管和维护，

以及实现债权时的损失补偿。

三、抵押保证金的退还

1.在借款合同约定的还款期限届满后，甲方按照约定清偿借款本息的，乙方应在

收到甲方还款通知之日起____________________日内，将抵押保证金无息退还甲方。

2.若甲方未能按照约定清偿借款本息，乙方有权依法处置抵押房产，并优先扣除

实现债权所需的费用，剩余部分退还甲方。

四、抵押房产的管理与使用

1.在借款期间，甲方应妥善保管抵押房产，不得擅自改变其用途或进行转让、出

租、抵押等处分行为。

2.乙方有权对抵押房产进行监管，包括但不限于查阅相关资料、实地检查等。

3.甲方应配合乙方对抵押房产的监管，不得拒绝或阻挠。

五、违约责任

1.甲方违反本协议约定，擅自处分抵押房产或未能妥善保管抵押房产，导致抵押

物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本协议约定，未妥善保管抵押保证金或未按约定退还抵押保证金的，

应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，任何一方均有权将争议提交抵押物所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：___________________________

签订地点：_____________________________