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建造厂房土地租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经过友好协商，就乙方租赁甲方土地建造厂房及办公用房（以下简称厂房）一事，达成如下协议：

一、租赁土地位置及面积

甲方将位于XX市XX区的XX块土地出租给乙方，该土地面积为XX平方米。土地具体位置及四至以双方认可的《土地位置及四至图》为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始之日起XX个月内，向甲方支付全部租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期内，有权在租赁土地上建造厂房及办公用房，但不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方在建造厂房过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自扩大建筑面积或改变建筑风貌。如需扩大建筑面积或改变建筑风貌，应事先获得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满后，应将土地上的建筑物拆除并恢复土地原状。如乙方未能按时拆除建筑物并恢复土地原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金或擅自改变土地用途或建筑物风貌，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付土地或擅自收回出租土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内，应遵守相关法律法规，不得在租赁土地上从事违法活动。如需从事合法经营活动，应事先获得甲方的书面同意。

2.甲方应协助乙方办理相关建设手续，确保乙方的建设活动能够顺利进行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]（以下简称甲方）

乙方（承租方）：[公司名称]（以下简称乙方）

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方租赁甲方厂房土地事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及基本情况

甲方将其位于[具体地址]的厂房土地出租给乙方使用。租赁土地面积为____平方米，厂房面积为____平方米。厂房类型为工业用地性质，土地权属清晰且无争议。土地及其地上建筑物处于良好的使用状态。具体位置及四至界限详见附件地图标注。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定租金为人民币____元/年（大写：____元整）。租金每三年递增一次，每次递增比例为____%。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，即每次支付____元（大写：____元整）。乙方应在每个支付周期开始前的一个月内将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该厂房土地仅作为工业生产用途，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法、违规经营或生产加工活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途或进行改建、扩建等行为。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和管理情况。

2.甲方应保证出租的厂房土地权属清晰且无争议，并能正常使用。如因权属问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照手续，并保障乙方在租赁期内正常使用。如遇政策调整或其他不可预见情况导致无法继续履行合同，甲方应及时通知乙方并共同协商解决。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用厂房土地，并享有在租赁期满后续租或退租的权利。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.乙方应遵守国家