2024租房合同协议书简单.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施及条件为________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担房屋内所有个人物品的搬离。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假，一经发现，合同无效，并追究法律责任。

解决办法：在签订合同前，核实双方提供的身份证明、联系方式等信息。

2.房屋描述需详细准确，如有不符，乙方有权解除合同。

解决办法：签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签订。

3.租金支付方式及时间应严格按照合同执行，逾期支付租金的，甲方有权解除合同。

解决办法：乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。

4.押金退还问题，如有争议，双方应友好协商解决。

解决办法：合同期满或提前解除合双方共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方无息退还剩余押金。

5.合同变更或解除，双方应提前一个月通知，并经双方协商一致。

解决办法：双方通过书面形式确认变更或解除合同的内容。

6.违约责任明确，如有违约，违约方应承担相应的赔偿责任。

解决办法：违约方按照合同约定承担赔偿责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋。

2.短期或长期租赁。

3.房屋租赁双方均为自然人或其他合法主体。

4.需要明确租金、押金、维修等条款的租赁合同。

补充条款：

1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。

2.维修责任细则：详细说明维修责任的划分和执行流程。

3.房屋改造限制：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需遵守的规则。

4.提前解除合同的条件和后果：双方在提前解除合需遵守的规则。

5.隐私保护：双方对彼此隐私的保护义务。