2024土地入股分红合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（土地所有权方）：

乙方（入股方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权入股给乙方，乙方进行经营分红的事宜，达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1土地位置：____________省/市/县/镇/村____________号地块；

1.2土地面积：____平方米；

1.3土地用途：____________；

1.4土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、入股方式及股份比例

2.1甲方将其上述土地使用权入股给乙方，乙方接纳甲方入股；

2.2甲乙双方确认，甲方土地使用权作价为人民币____元整（大写：_________________________元整），乙方以此金额认缴甲方土地使用权对应的股份；

2.3乙方的股份比例为：____%。

三、分红方式及分红比例

3.1乙方按照其实缴的股份比例享有分红权利；

3.2分红方式为：____；

3.3分红比例为：____%。

四、合同的履行

4.1甲方应保证其土地使用权的合法性，不得存在任何法律纠纷；

4.2乙方应按照约定实缴股份，并按照约定的方式参与分红；

4.3甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，共同维护土地的合法权益。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；

5.2合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议；

5.3有下列情形之一的，合同终止：

（1）甲乙双方同意终止合同；

（2）合同约定的土地使用权到期；

（3）法律、法规规定的其他情形。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任；

6.2甲乙双方应按照约定履行合同义务，如因一方原因导致合同不能履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方确认后与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.土地权属确认：在签订合同前，甲方需提供合法的土地使用权证明，确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。如存在权属纠纷，应由甲方负责解决，否则乙方有权解除合同。

2.入股金额及股份比例：甲方土地使用权作价应公平合理，双方可聘请专业评估机构进行评估。如双方对作价有异议，可协商解决或依法申请仲裁/诉讼。

3.分红方式及比例：分红方式及比例应在合同中明确约定，如双方在合同履行过程中对分红方式及比例产生争议，应协商解决，协商不成可依法申请仲裁/诉讼。

4.合同履行：甲方应保证土地使用权的合法性，乙方应按照约定实缴股份。如一方未履行合同义务，另一方有权要求履行，并可要求赔偿造成的损失。

5.合同变更、解除和终止：合同的变更、解除和终止应遵循法律法规和合同约定。如双方协商一致，可签订书面协议进行变更或解除。如一方单方面要求终止合同，需承担违约责任。

6.违约责任：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。具体违约责任可在合同中约定，如未约定，可依法主张违约责任。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决。如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权相分离，土地使用权人依法对国有土地享有占有、使用和收益的权利。

2.入股：指投资者购买企业股份，成为企业股东，享有企业经营成果分配权的行为。

3.股份比例：指股东在公司中所占的股份比例，用以确定分红、决策等权利。

4.分红：指公司分配利润给股东的行为，股东根据其持有的股份比例享有分红权利。

5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自义务的行为。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。

应用场合：

1.土地所有权方与入股方之间，就土地使用权入股进行分红的合作。

2.适用于各类企业或个人之间的土地使用权入股分红合作。

补充条款：

1.土地使用权变更：如土地使用权发生变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.入股期限：合同中可约定入股期限，如双方同意延长入股期限，需签订书面extensionagr