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房屋住宅施工承包合同7篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本合同签订后，乙方应尽快做好开工准备，并通知甲方。甲方应及时支付工程预付款。乙方在接到甲方预付款后，应尽快组织施工，确保工程顺利进行。

2.乙方应按合同规定的工期完成施工任务。如遇下列情况，经甲方同意，可顺延工期：因不可抗力致使工程中断；因甲方变更计划或增加工程量；因甲方未按时支付工程款。

3.顺延工期时，乙方应及时向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后尽快予以审批。甲方未予审批的，视为同意顺延工期。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程采用固定价格合同，工程总价款为人民币元。该价款已包括工程所需的所有费用，甲方无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订合同后尽快向甲方提供银行账号，以便甲方及时支付工程款。甲方应在签订合同后7个工作日内支付工程预付款，预付款金额为工程总价款的%。剩余款项应在工程竣工验收合格后支付。

3.甲方支付工程款时，应确保资金安全，避免向乙方个人或不明身份的人员支付款项。如因甲方未按规定支付工程款而导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第四条工程质量及验收标准

1.乙方应确保施工质量符合相关标准和要求。在施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督。如发现问题，应及时向乙方提出，乙方应及时进行整改。

2.工程竣工验收时，应按照合同约定及相关法律法规的规定进行验收。如验收不合格，乙方应承担相应责任并尽快进行整改。

3.甲方应在收到竣工验收报告后尽快组织验收，并签署验收意见。如甲方未在规定时间内组织验收，视为默认验收合格。

第五条违约责任及赔偿标准

1.如因乙方的过错导致工程未能按时完成或工程质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.如因甲方的过错导致工程未能按时完成或工程质量不符合合同约定，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.违约方在赔偿损失时，应确保赔偿金额能够覆盖守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方应确保已充分了解合同内容并同意按照合同约定履行义务。

2.如需对合同内容进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议进行确认。未经双方同意擅自变更或补充合同内容的，视为违约行为。

3.合同变更或补充协议应明确约定生效时间及生效条件。生效时间及生效条件应符合相关法律法规的规定。

第七条争议解决及法律适用

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规的规定。如有其他约定，则从其约定。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解除合同并妥善处理相关事宜。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

第八条合同份数及生效时间

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方应确保已充分了解合同内容并同意按照合同约定履行义务。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商补充并签订书面协议进行确认。未尽事宜包括但不限于付款方式、验收标准、违约责任等内容的约定。如补充协议与本合同存在冲突或不一致的，以补充协议为准执行相关约定。

篇2

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程承包方式：

4.工程范围和内容：

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。

2.甲方将依法提供施工所需条件，协助乙方办理相关手续。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币XX元整（￥XX）。

2.甲方应按以