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分租房合同范本（3篇）

分租房合同范本（通用3篇）

分租房合同范本篇1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二租赁期限：自____年__月__日到____年__月__日止。

三租金及付款方式：

1、租金优惠至每季_元整（大写数字/_元整），乙方在起租日

前十天支付给甲方。

2、租金先付后用，一季一付。

4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。

四甲方提供设备如下：

全装修房一套，含：（家里的电器，桌椅）

五乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管

理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解

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约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采

取其它法律措施。

六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知

对方，否则违约方应支付对方违约金_元

七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无

损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权

酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

八本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

____年__月__

____年__月__日

分租房合同范本篇2

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋

___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，

结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___

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使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租

房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在____月____日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财

政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第__款执行：

1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例由甲、乙方各自负

担;

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2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全

正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处

理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分___次扣除;