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房屋租赁合同范本a4

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经过友好协商，

达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。租期结束后，若乙方需要继续租赁，应在租期届

满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次

租金，每次支付人民币______元。首次租金应在租赁期开始前的______

天内支付。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、租赁押金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金，押金为人民币

______元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有

违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修

或改善房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法

活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

4.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并承担房屋的安全责

任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同。

2.如乙方存在违反本合同的行为，甲方有权解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费

用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责

任。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额百分之

______的违约金。

3.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应负责修复或赔偿。

八、其他约定事项

1.甲乙双方的有效通讯地址和联系方式为：甲方通讯地址______，

联系方式______；乙方通讯地址______，联系方式______。双方应确保

以上联系方式的准确性，如有变更，应及时通知对方。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲

乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：_______年______月

______日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：_______年______月

______日

（注：本模板为一般性参考，实际合同应根据当地法律法规和双

方的具体需求进行修改。）