房屋抵押借款合同参考范本(八篇) .pdfVIP

房屋抵押借款合同参考范本

抵押人：_____（以下简称甲方）

身份证号码：_____联系电话：_____

住址：_____

抵押权人：_____（以下简称乙方）

身份证号码：_____联系电话：_____

住址：_____

鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经

与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）

____路（街）

____号_____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产

情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的

担保。

第二条

本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因

借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的

违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公

证费及诉讼费）

第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用

均由甲方承担。

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第四条抵押期限

抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月

____日止。

第五条借款利息

每月_____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的_____收

取。逾期每天按本合同借款总额_____收取。

第六条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的

所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责

赔偿。

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其

它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲

方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交

者，乙方可依法向____人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济

损失由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无

效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第七条

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任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对

方支付借款合同项下借款额的____%违约金，违约金不足以弥补对方损

失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

第八条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解

决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;

（二）提交仲裁委员会裁决。

第九条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合

同规定的其他条款。

第十条其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经____市公证处公证后生

效，公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、

要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补

充协议和作为本合同书的，可以延长抵押期限。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充

协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

抵押人：_____抵押权人：_____

地址：地址：_____

银行及帐号：_____银行及帐号：_____

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____年____月____日订立

房屋抵押借款合同参考范本（二）

抵押人：

抵押权人：

为确保