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2024年度煤矿矿区土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方

1.2受让方

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权概述

2.2土地使用权范围

2.3土地使用权期限

第三条转让条件

3.1合法性条件

3.2转让方权益保障

3.3受让方资质要求

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条土地使用权过户

5.1过户手续

5.2过户期限

5.3过户费用

第六条合同的履行和监督

6.1双方履行合同的义务

6.2合同履行的监督

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

第十二条附加条款

12.1土地使用权转让的限制

12.2对第三方的权益保障

第十三条合同的附件

13.1土地使用权证

13.2相关法律法规文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1转让方

1.1.2转让方注册地址为：省市区路号。

1.1.3转让方法人代表为：X，身份证号码：。

1.2受让方

1.2.2受让方注册地址为：省市区路号。

1.2.3受让方法人代表为：X，身份证号码：。

第二条土地使用权转让

2.1土地使用权概述

2.1.1转让方拥有位于省市区煤矿矿区范围内的土地使用权，土地使用权证编号为：。

2.1.2该土地使用权出让年限为：自年月日至年月日。

2.2土地使用权范围

2.2.1土地使用权范围包括：矿区总面积平方米，具体坐标为：。

2.2.2土地使用性质为：工业用地。

2.3土地使用权期限

2.3.1土地使用权剩余使用年限为：年。

2.3.2转让方承诺在合同签订后，及时办理土地使用权延期手续。

第三条转让条件

3.1合法性条件

3.1.1转让方保证其拥有合法的土地使用权，无任何权属纠纷。

3.1.2受让方应确保其符合国家有关土地使用权转让的法律法规要求。

3.2转让方权益保障

3.2.1转让方在合同签订后，应保证土地使用权不受争议，无任何第三方权益纠纷。

3.2.2转让方应协助受让方办理土地使用权过户手续，确保受让方能够合法使用该土地。

3.3受让方资质要求

3.3.1受让方应具备相关的资质条件，符合国家对煤矿矿区土地使用权受让者的要求。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.2受让方应按照本合同约定的支付方式，分三期向转让方支付转让价格。

4.2支付方式

4.2.1受让方应于合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付第一期款项，即转让价格的30%。

4.2.2受让方应于本合同约定的土地使用权过户手续办理完毕之日起五个工作日内，向转让方支付第二期款项，即转让价格的30%。

4.2.3受让方应于土地使用权过户手续办理完毕，且受让方实际占有使用该土地之日起五个工作日内，向转让方支付第三期款项，即转让价格的40%。

4.3支付时间

4.3.1受让方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价格。

4.3.2转让方应按照受让方的支付要求，提供相应的发票等财务凭证。

第五条土地使用权过户

5.1过户手续

5.1.1受让方应按照国家和地方政府的有关规定，办理土地使用权过户手续。

5.1.2转让方应提供必要的文件和资料，协助受让方办理土地使用权过户手续。

5.2过户期限

5.2.1受让方应自本合同签订之日起，X个月内完成土地使用权过户手续。

5.2.2如因转让方原因导致过户手续未能在约定期限内完成，转让方应承担相应的违约责任。

5.3过户费用

5.3.1受让方应承担土地使用权过户所发生的费用，包括但不限于税费、手续费等。

5.3.2转让方应承担的费用，如因转让方原因导致过户手续未能在约定期限内完成，由转让方承担。

第六条合同

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.1.1转让方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。

8.1.2转让方如违反本合同的约定，导致土地使用权过户手续未能在约定期限内完成，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的5%。

8.2受让方的违约责任

8.2.1受让方如未按照本合同约定履行义务，应承