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小区地下车库出租协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：XX物业发展有限公司

乙方（承租方）：XX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小区地下车库出租事宜达成以下协议：

一、出租标的

本次出租的标的为位于XX小区地下车库，具体位置和面积如下：

1.地下车库位于XX小区地下，面积为XX平方米。

2.地下车库内设有停车位XX个，具体位置分布详见附件。

二、出租期限

本次出租的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元整（￥XX），共计XX元（￥XX）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、用途限制

1.乙方承租地下车库后，仅用于停放车辆，不得擅自改变用途。

2.乙方应确保承租的地下车库内停放的车辆为小区业主所有，严禁外来车辆随意停放。

3.乙方应定期对地下车库进行维护，确保停车设施完好。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

3.乙方如有擅自改变地下车库用途、允许外来车辆停放等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XX物业发展有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方小区地下车库事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租给乙方的小区地下车库位于__________，具体面积为__________平方米。

2.乙方承租该车库用于__________目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________元整（￥__________），具体支付时间为每年__________月__________日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：__________。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方应保证出租的车库符合约定的用途，并具备正常使用条件。

（3）甲方应对车库进行必要的维护和保养，确保车库的安全使用。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常使用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用条件的车库。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒绝支付。

（3）乙方应妥善使用车库，不得损坏车库内的设施设备。

（4）乙方应遵守小区内的规章制度，不得影响其他业主的正常生活。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内对车库进行装修、装饰的，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终