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房产抵押贷款合同范本
甲方（借款人）：_____________________
身份证号码：_________________________
地址：________________________________
乙方（贷款人）：_____________________
营业执照编号：_______________________
地址：________________________________
鉴于甲方因资金需要，向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意在甲方提
供相应房产作为抵押物的前提下，向甲方提供贷款。经双方协商一致，
特订立本合同，以资共同遵守。
第一条贷款金额及用途
1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整
（￥________元）的贷款。
1.2贷款用途仅限于甲方用于________________________（具体用
途）。
第二条贷款期限
2.1本合同项下的贷款期限为自贷款发放之日起至________年______
月______日止。
第三条贷款利率及还款方式
3.1本合同项下的贷款利率为年利率_______%，按月计息，不足一个
月按实际天数计算。
3.2甲方应于每月的第______日支付利息，并于贷款到期日一次性偿
还本金。
第四条抵押物
4.1甲方同意以其合法拥有的位于__________________（房产地址）
的房产（房产证号：______________）作为本合同项下贷款的抵押物。
4.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷，且未设置其他抵押
或担保。
第五条抵押物的登记
5.1甲方应在本合同签订后______个工作日内，到相关房产管理部门
办理抵押登记手续。
5.2抵押登记手续完成后，甲方应将抵押登记证明文件的原件交由乙
方保管。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方有权按照本合同约定使用贷款资金。
6.2甲方应按时支付利息和偿还本金，逾期未支付的，应按照约定的
利率支付罚息。
6.3甲方应保证抵押物的完好无损，不得擅自改变抵押物的用途或进
行转让、出租等行为。
第七条乙方的权利和义务
7.1乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息。
7.2乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现债权。
7.3乙方应按照约定及时足额发放贷款。
第八条违约责任
8.1如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并
有权依法处置抵押物。
8.2如乙方未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；
协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年______月______日
乙方（盖章）：_____________________
日期：____年______月______日
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