北京市房屋租赁合同书自行成交版7篇.docx

北京市房屋租赁合同书自行成交版7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设施设备情况如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）其他：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施设备。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体信息如下：

（1）开户行：；

（2）账号：；

（3）户名：。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方应支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金应在签订合同时一并支付。

3.租赁期满或合同提前终止时，租赁保证金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约等费用后退还。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时足额缴纳上述费用，并承担因欠费产生的滞纳金等费用。

3.甲方在收取租金时，有权根据乙方实际使用的电量、水量等据实收取相关费用。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间对房屋及其设施设备负有维修维护责任，费用由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益的损失等。具体赔偿标准根据违约方的过错程度和受损方的实际损失情况确定。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及北京市相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商后达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，并已将房屋钥匙交付给乙方使用。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、设施及状况已充分了解并认可。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前个月进行协商。

2.乙方承租该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人使用。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。租金支付方式及周期为。乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间应支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等各项费用。具体费用由甲方负责缴纳，乙方应承担部分费用。乙方应在收到甲方缴费通知后及时进行缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致的违约责任，应由乙方承担。

四、保证金及违约金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付元作为租赁保证金。甲方应在租赁期满或合同终止后将保证金退还乙方。保证金不计利息。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方在租赁期间应遵守合同条款，如违反合同约定应承担相应的违约责任。违约金的具体数额及支付方式由双方协商确定。如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应向乙方承担相应的违约责任。

五、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应在合同终止后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的