2024年股权认购协议书范文(9篇) .pdfVIP

股权认购协议书范文

甲方：杭州_____房地产开发有限公司

住所地：杭州市____路____号

法定代表人：于_____

乙方：_____有限公司

住所地：香港新界____路

法定代表人：蒋_____

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方

认购甲方开发的“杭州_____酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友

好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市____路____号地块土

地使用权（土地使用证号：），土地使用年限自____年____月____日

起至____年____月____日止，规划用途为。

甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州

_____酒店。

第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

1.第一、二层的`西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）

2.第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附图2）

3.酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体

见附图3）。

第三条：商铺面积的约定：

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1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;

2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;

3.第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;

4.第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;

5.第三层商铺建筑面积暂定为平方米;

以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签

订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商

铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无

污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色

鲍翅餐厅。

第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为

唯一依据：

1.第一层西北向的商铺单价为元/平方米;

2.第一层西南向的商铺单价为元/平方米;

3.第二层西北向的商铺单价为元/平方米;

4.第二层西南向的商铺单价为元/平方米;

5.第三层商铺单价为元/平方米;

根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为

元。

第五条：定金及其价款的支付。

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1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付万元人民币

定金;

2.乙方应在____年____月____日之前向甲方支付万元人民币房价

款。

3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层

商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。

4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的

按揭银行为中国银行。

第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提

供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总

价款的50%。

第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十

个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就

本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方

式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、

气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套

建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违

约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预

售合同。

第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进

行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认

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（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改

而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。

第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方

不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下

标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加

部分的费用外，还应向甲方支付万元