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?合同编号:__________
合同各方当事人:
全称:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
全称:____________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方委托乙方进行房屋装修,经双方协商一致,特订立本装修半包合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程地点:____________________
1.2工程名称:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程预算:____________________
第二条工程内容
2.1乙方负责按照甲方提供的装修方案和预算进行施工,包括:
(1)水电改造:按照甲方要求进行水电路改造,确保安全可靠。
(2)墙面地面:进行墙面抹灰、地面铺设,达到甲方要求的质量标准。
(3)木工工程:制作并安装木门、木窗、木制家具等,满足甲方需求。
(4)油漆工程:对墙面、家具等进行油漆处理,保证色泽均匀、美观耐用。
(5)安装工程:安装开关插座、灯具、卫浴设备等,确保功能正常。
(6)其他工程:根据甲方要求完成其他装修项目。
2.2甲方负责提供装修材料,并按照约定时间交付乙方。甲方应保证材料质量符合国家相关标准,乙方对甲方提供的材料不得擅自更换。
第三条合同价格及支付方式
3.1本合同总价为人民币(大写):________元整(小写):_________元。
3.2甲方支付方式如下:
(1)合同签订后三个工作日内,支付合同总价的一半作为预付款。
(2)工程进度达到50%时,支付剩余合同总价的一半。
(3)工程验收合格后,支付剩余合同总价。
第四条工程期限
4.1本工程计划开工日期为:____年____月____日。
4.2本工程计划竣工日期为:____年____月____日。
4.3乙方如因特殊情况不能按期完工,应提前七个工作日通知甲方,并协商延期事宜。
第五条质量标准
5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行施工,确保工程质量。
5.2工程验收不合格的,乙方应负责整改,直至达到甲方满意为止。
5.3工程质量保修期为两年,自工程竣工验收合格之日起计算。
第六条违约责任
6.1乙方如未按照约定时间完工,应支付甲方违约金,违约金为合同总价的1%。
6.2甲方如未按照约定时间支付款项,应支付乙方滞纳金,滞纳金为应付款项的1%。
6.3双方如有其他违约行为,应按照法律规定和合同约定承担相应责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项结清之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
注意事项:
1.明确合同主体:确保合同中甲乙双方的全称、地址和联系方式准确无误,避免因主体不明确导致的纠纷。
2.工程预算和款项支付:双方应共同确认工程预算,并按照约定的时间和方式支付款项,避免因款项问题影响工程进度。
3.工程质量和保修:乙方应保证工程质量,如验收不合格,应负责整改直至达到甲方满意。双方应明确保修期限和保修范围。
4.违约责任:双方应明确违约行为的处理方式,包括违约金、滞纳金等。
5.争议解决:双方应在合同中约定争议解决方式,如友好协商、诉讼等。
6.签字盖章:合同生效需甲乙双方签字(或盖章),确保合同的法律效力。
解决办法:
1.对于合同主体不明确的问题,可以通过补充协议明确甲乙双方的身份和联系方式。
2.对于工程预算和款项支付问题,可以通过定期对账和确认支付金额来避免纠纷。
3.对于工程质量和保修问题,可以设立专门的验收小组进行工程验收,并明确保修条款。
4.对于违约责任问题,可以在合同中设定具体的违约金和滞纳金计算方式。
5.对于争议解决问题,可以在合同中约定具体的争议解决方式和地点。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指委托乙方进行装修的当事人。
2.乙方:指承担装修施工的当事人。
3.工程预算:指双方约定的装修工程的总费用。
4.预付款:指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价的一部分。
5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。
6.滞纳金:指一方未按约定时间支付款项时应支付给另一方的赔偿金。
7.工程验收:
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