2024年租房转让协议经典版(四篇) .pdfVIP

2024年租房转让协议经典版

一次性付款条款：

自本合同签订之日起_____日内，乙方需一次性将全额购房款项支

付给_____。

分期付款条款：

自合同签订之日起_____日内，甲方需在房屋及相关权属证明交付

之时，并确保权属证明过户完成后的_____日内，乙方按照约定支付款

项。

其他支付方式：

（此处需具体描述其他支付方式，若未明确则留空）

第四条交房方式约定：

甲乙双方依据下述第_____种方式完成房屋交付：

1.自本合同签订之日起_____日内，甲方应将房屋及其钥匙、房

产证、土地使用证等相关权属证明全部交付给乙方。

2.其他方式：（请具体说明其他方式，若未明确则留空）

第五条乙方逾期付款违约责任：

若乙方未按照本合同第三条约定的时间支付款项，甲方有权依据

累计应付款项向乙方计收违约利息，利息自合同规定应付款最后期限

之次日起至实际支付之日止，按月息_____的利率计算。若逾期付款超

过_____天，甲方可按以下第_____种方式追究乙方违约责任：

1.乙方需向甲方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若

乙方在指定期限内仍未履行，则按第2条处理。

第1页共11页

2.乙方需向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方需

将房屋退还甲方。若甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金，差额

部分由乙方据实赔偿。

第六条甲方逾期交房违约责任：

除非遭遇不可抗力因素，甲方未按照本合同第四条约定的时间交

付房屋的，乙方有权依据累计已支付款项向甲方计收违约利息，利息

自合同规定最后交付期限之次日起至实际交付之日止，按月计算。若

逾期交付超过_____天，乙方可按以下方式追究甲方违约责任：

1.甲方需向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续履行。若

甲方在指定期限内仍未履行，则按第2条处理。

2.甲方需向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。若乙方

实际经济损失超出甲方支付的违约金，差额部分由甲方据实赔偿。

第七条甲方保证条款：

甲方保证该房屋在交接时不存在产权纠纷及任何拖欠费用（包括

但不限于水电、煤气、有线电话、物业管理费等）。甲方需确保已清

除该房屋上由甲方设定的抵押权。若交接后发生交接前即存在的产权

或财务纠纷，由甲方承担全部责任。甲方在转让该房屋前，已确认房

屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋共有权人同意。乙方已充分

了解该房屋基本情况，房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题，由乙

方承担维修责任。

第八条产权登记约定：

自本合同生效之日起，乙方应在三个月内向房地产权登记机关申

请办理房地产权属转移手续，甲方需积极给予协助。若因甲方过失导

致乙方无法在约定期限内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方

第2页共11页

有权退房。甲方需在乙方提出退房要求之日起_____日内退还乙方已付

款项，并向乙方支付违约金_____元整。

第九条税费承担：

该房屋转让交易所产生的各项税费由甲乙双方按约定承担。

第十条土地使用权利、义务和责任：

房屋转让后，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转

让。

第十一条其他约定事项：

（请具体说明其他约定事项，若未明确则留空）

第十二条合同效力条款：

本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合

同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执

行。

第十三条公证要求：

若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经该房屋所在

地公证机关公证。

第十四条争议解决方式：

本合同在履行过程中发生争议时，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，双方同意采用以下第_____种方式解决：

1.提交_____仲裁委员会仲裁。

2.向人民法院起诉。

第十五条合同生效条件：

本合同自以下条件满足之日起生效：

1.甲、乙双方签字。