拉链头项目可行性研究报告-范文.pdfVIP

泓域咨询MACRO/拉链头项目可行性研究报告-范文

拉链头项目

可行性研究报告

xxx实业发展公司

泓域咨询MACRO/拉链头项目可行性研究报告-范文

第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称

拉链头项目

（二）项目选址

某某新区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积47770.54平方米（折合约71.62亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.10%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率

6.70%，固定资产投资强度197.88万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积47770.54平方米，建筑物基底占地面积36353.38平

方米，总建筑面积52069.89平方米，其中：规划建设主体工程39320.71

平方米，项目规划绿化面积3487.42平方米。

（六）设备选型方案

泓域咨询MACRO/拉链头项目可行性研究报告-范文

项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费6103.54万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量447431.63千瓦时，折合54.99吨标准煤。

2、项目年总用水量23358.26立方米，折合1.99吨标准煤。

3、“拉链头项目投资建设项目”，年用电量447431.63千瓦时，年总

用水量23358.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.98吨标准煤/

年。达产年综合节能量20.02吨标准煤/年，项目总节能率26.23%，能源利

用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18263.12万元，其中：固定资产投资14172.17万元，

占项目总投资的77.60%；流动资金4090.95万元，占项目总投资的22.40%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

泓域咨询MACRO/拉链头项目可行性研究报告-范文

预期达产年营业收入34334.00万元，总成本费用26431.58万元，税

金及附加321.88万元，利润总额7902.42万元，利税总额9314.29万元，

税后净利润5926.82万元，达产年纳税总额3387.48万元；达产年投资利

润率43.27%，投资利税率51.00%，投资回报率32.45%，全部投资回收期

4.58年，提供就业职位648个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施

工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新区及

某某新区拉链头行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新区拉

链头产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推

动意义。

2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“拉链头项目”，本期工程

项目的建设能够有力促进某某新区经济发展，为社会提供就业职位648个，

达产年纳税总额3387.48万元，可以促进某某新区区域经济的繁荣发展和

社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

泓域咨询MACRO/拉链头项目可行性研究报告-范文

3、项目达产年投资利润率43.27%，投资利税率51.00%，全部投资回

报率32.45%，全部投资回收期4.58年，固定资产投资回收期4.58年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

规范产融合作