2024年度合同范本之万达广场租赁合同 .pdfVIP

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合同范本之万达广场租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）：万达广场投资有限公司

地址：________________________

联系方式：____________________

法定代表人：__________________

1.2合同乙方（承租方）：

名称：_______________________

地址：________________________

联系方式：____________________

法定代表人：__________________

第二章：租赁标的物及用途

2.1租赁标的物：万达广场第____层，建筑面积____平方米的

商铺。

2.2租赁用途：乙方租赁的商铺仅用于__________________，

未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。

第三章：租赁期限及交付

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3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____

日止。

3.2交付：甲方应于合同生效后____个工作日内将租赁标的物

交付给乙方，并确保租赁标的物符合租赁用途的要求。

第四章：租金及支付方式

第1-3年：____元/平方米/月；

第4-6年：____元/平方米/月；

第7-10年：____元/平方米/月。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方

指定的银行账户。

第五章：维修及保养

5.1甲方责任：甲方应确保租赁标的物符合国家安全、消防、

环保等相关规定，并负责租赁标的物的维修及保养。

5.2乙方责任：乙方应合理使用租赁标的物，并承担因乙方使

用不当导致的维修及保养费用。

第六章：违约责任

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6.1甲方违约：若甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无

法正常使用租赁标的物，甲方应承担违约责任，具体包括但不限

于：

6.1.1免除乙方相应期间的租金；

6.1.2赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

6.2.1要求乙方支付违约金；

6.2.2终止合同，收回租赁标的物。

第七章：保险

7.1甲方应购买并保持有效的物业保险，保险范围包括但不限

于火灾、水灾、盗窃等。

7.2乙方应根据实际需要购买并保持有效的保险，包括但不限

于营业中断保险、责任保险等。

第八章：合同的变更与解除

8.1变更：合同双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作

出，并经双方签字盖章后生效。

8.2解除：在合同期限内，除非双方另有约定，否则任何一方

不得单方面解除合同。

第九章：争议解决

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9.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的

人民法院诉讼解决。

第十章：其他条款

10.1不可抗力：在合同履行过程中，如因不可抗力导致任何一

方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时

间内提供相关证明。

10.2通知：本合同项下的任何通知或其他书面通信，均应以书

面形式送达对方。

10.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解

决均适用中华人民共和国的法律。

10.4合同的完整性：本合同是双方关于租赁事宜的全部理解，

取代了所有先前的口头或书面协议。

10.5合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均应以书面

形式作出，并经双方签字盖章后生效。

10.6合同