商业房屋租用协议5篇.docx

商业房屋租用协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租用甲方商业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商业房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋平面布局及附属设施情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，如有续租意愿，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未履行出租方的义务，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从，并自行承担因此造成的损失。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明材料。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并自行拆除装修、装饰等附属设施。甲方不承担任何补偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同中未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为商业用途，适用于_________等商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需妥善保管租赁房屋内的财物，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备返还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应在返还房屋前将房屋内的财物全部搬离。如有财物未搬离，甲方有权处理。

3.甲方在收回房屋时，有权对房屋及其附属设施、设备进行验收。如验收发现损坏或丢失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金，则应承担以下违约责任：每日需按未支付租金的万分之