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2024年店铺转租合同范文

甲方（转让方）：_____身

份证号码：_____

乙方（受让方）：_____身

份证号码：__________

丙方（房东）：_____

身份证号码：_____

鉴于三方的友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将其位于_____街（路）____号的门面转租给乙

方，门面建筑面积为____平方米。丙方确保乙方享有与甲方在原有租

赁合同中的同等权利和义务。甲方租期届满后，租期将按原合同自动

顺延年，并由乙方与丙方依据原条款重新签订租赁合同。如未重新签

订，租期仍自动顺延。

二、甲方与丙方的租赁合同至____年____月____日结束，月租金

为____元人民币。甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支

付给甲方。

三、乙方同意在接手门面后，接替甲方履行原门面租赁合同中的

规定。

四、转让后，门面的现有装修、装饰归乙方所有，租赁期满后，

房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与

不动产的划分依据原租赁合同执行）。乙方有权在确保房屋安全使用

的前提下进行装修。

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五、乙方在合同签订当日支付甲方定金____元。甲方应在合同签

订次日将门面腾让并交付钥匙，同时乙方支付转让费共计人民币____

元（大写：_____）。上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备

及其他相关费用，甲方不得再向乙方索要额外费用。

六、甲方应确保在转让前店铺的所有债权、债务，如有遗留问

题，由甲方负责。乙方接手后，店铺的经营行为及产生的债权、债务

由乙方承担。

七、违约责任：

（1）甲方确保有合法承租权并可依法转让，逾期交付门面，按每

天一百元支付乙方违约金，超过7天，乙方有权解除合同；

（2）乙方应按时接手门面，逾期按每天一百元支付甲方违约金，

超过7天，甲方有权解除合同；

（3）丙方保证房屋为其合法所有并有权出租，否则应赔偿乙方与

转让费用同等的损失。

八、如遇不可抗力因素导致乙方经营受损，甲方不承担责任，但

若因政府规划、国家征用拆迁门面，丙方应按转让费用标准补偿乙

方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

丙方签字：_____

签订日期：_____

签订地点：_____

2024年店铺转租合同范文（二）

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一、同意在未获得相关部门批准前，不得擅自变更该房屋的使用

性质。

二、转租期限与交付日期

2-1甲、乙双方同意，甲方应于____年____月____日前向乙方交

付该房屋。转租期限为____个月，自____年____月____日起至____年

____月____日止。甲方确保此转租期限未超过_____(租赁合同/前一个

转租合同)的租赁期限。

2-2转租期满，甲方有权收回房屋，乙方须如期返还。若乙方需

在租赁合同约定的期限内继续承租，应于转租期结束前____个月向甲

方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方需重新签订转租合同。

三、租金、支付方式与期限

3-1甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____

币)____元，月租金总计为(____币)____元。（大写：____万____千

____百____拾____元____角整）租金在_____(年/月)内保持不变。自

第_____(年/月)起，双方可协商调整租金，具体事宜将在补充条款中

约定。

3-2乙方需于每月____日前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方

应按日租金的____%支付违约金。租金支付方式为：_____。

四、其它费用

4-1在转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、

设备、物业管