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2024年商铺转租合同协议书范文

【商铺转租合同协议书】

甲方（出租方）：

（以下简称甲方）

地址：

联系电话：

营业执照号码：

乙方（转租方）：

（以下简称乙方）

地址：

联系电话：

营业执照号码：

鉴于：

1.甲方是位于（地址）的商铺的合法拥有者，并有权将其转租给

乙方。

2.乙方经过充分的了解和考虑，希望租用甲方的商铺进行经营。

双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺信息

1.1租赁物标的：

商铺名称：

商铺所在地：

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商铺面积：

租赁物所有人：

租赁物使用权转让人：

商铺使用权开始日期：

1.2租赁期限：

租赁开始日期：

租赁结束日期：

第二条租金和支付方式

2.1租金费用：

每月租金：

租金支付日期：

租金支付方式：

2.2押金：

押金金额：

押金支付日期：

2.3物业费：

物业费金额：

物业费支付日期：

第三条租赁物责任和义务

3.1义务：

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乙方负责将商铺按照国家相关法律法规和甲方的规定使用，并保

证商铺内的物品和设施完好。

乙方应当遵守相关规定，不得经营违法、违规或与甲方经营业务

相冲突的行业，否则甲方有权解除合同。

乙方在商铺内的装修，需要提前征得甲方的书面同意，并承担装

修过程中的一切责任。

3.2保险：

乙方可根据自己的需要购买商铺的保险，保证商铺内的财产安

全。

3.3维修：

商铺内的设施和设备的维护和修理责任由乙方承担，如因乙方的

原因导致损坏或故障，乙方需承担维修费用。

第四条违约责任

4.1甲方违约：

如果甲方未能提供商铺的使用权或者无法交付商铺的使用权，乙

方有权解除合同，并可以要求甲方返还已支付的租金和押金，同时有

权要求赔偿乙方因此而遭受的经济损失。

4.2乙方违约：

如果乙方未能按照约定时间和方式支付租金、押金或者物业费，

甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付违约金，违约金的数额为未

支付金额的10%。

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第五条其他约定

5.1合同解除：

本合同期满后，双方协商决定是否继续续签合同。

当发生下列情况时，本合同自动解除：

（1）甲方或乙方在租赁期内丧失经营能力或宣告破产；

（2）甲方或乙方遭受自然灾害或其他不可抗力因素严重影响经

营；

（3）根据法律规定或政府有关部门在租赁期内对房屋要求进行征

收等

（4）其他本合同约定的解除情况。

5.2争议解决：

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成

的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼。

第六条合同生效和解释

6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

6.2本合同自双方签字盖章生效，并在房管部门备案。

甲方（出租方）：乙方（转租方）：

日期：日期：

2024年商铺转租合同协议书范文（二）

【合同协议书】

甲方：（出租方）

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地址：

电话：

身份证号码：

营业执照号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

营业执照号码：

鉴于甲方是上述地址的商铺的合法所有人，并具有该商铺的租赁

权力；

鉴于乙方有意转租该商铺，并已获得甲方同意