2024年商铺租赁协议经典万能版 .pdfVIP

2024年商铺租赁协议经典万能版

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

根据《中华人民共和国民法典》的有关法律法规，现甲方将住房

一间有偿出租给乙方，为明确甲、乙双方各自责任、权利与义务，经

甲、乙双方协商一致，特签订以下条款，以便双方共同遵守。

一、甲方与乙方签订三年合同期，即____年____月____日至____

年____月____日止。

二、甲方与乙方签订年合同期，年租金：元，（大写：_____），

一次性付给甲方，在合同期内，甲方不准以任何理由加收租金。

三、在合同期内，乙方不得从事违反国家明确规定出租房管理条

例，如出现违法活动所造成一切后果由乙方自行承担。

四、甲、方与乙方签订本后，甲方负责结清合同期签定期前该房

产生的费用，合同期内产生的一切费用乙方自行交纳。

五、在合同期内，乙方无转让权，如乙方收取该房转让费，甲方

有权解除本合同。

六、本合同一式两份，甲、乙双方签字后各执一份，甲、乙双方

具有同等协商权力，如有未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：_____乙方签字：_____

身份证：_____身份证：_____

第1页共9页

家庭住址：_____家庭住址：_____

联系电话：_____联系电话：_____

签订日期：_____

____年____月____日

2024年商铺租赁协议经典万能版（二）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规，甲乙双方本

着互惠互利、共同发展的原则，通过友好协商，就乙方在长房时代城

租赁商铺经营的相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条商铺基本情况

乙方租赁商铺具体位置：

地址：_____

第二条租赁用途

乙方商铺所经营的项目：服装、品牌：

。如乙方在合同期需要更改经营项目或转换经营品牌的，必须经

甲方书面同意，否则按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租

赁保证金不予退还。

第三条租赁期限

第2页共9页

1、商铺租赁期限共计____年，自____年____月____日起至____年

____月____日止，从____年____月____日起开始计算租金，此前均作

为甲方给乙方的优惠免租期。

2、租赁期未满，乙方退租的，按违约处理，甲方有权终止合同，

收回商铺，租赁保证金不予退还。

第四条商铺租金的缴纳方式

1、商铺租金及相关费用按合同面积收取。

2、商铺租金按_____元/月.㎡计算，计人民币_____元/月;物业管

理费按_____元/月.㎡计算，计人民币

_____元/月，由甲方委托的物业管理方在开业之日收取。

3、租金按季度缴纳，签订本合同时，乙方预缴三个月的商铺租

金，合计人民币_____元。此后乙方应提前____日缴纳下一个季度租

金。乙方逾期缴纳租金的，每延期一日，应按所欠缴租金的3%每日向

甲方缴纳滞纳金。

4、租金递增标准：

合同签订前两年保持不变，从第三年开始，每年在前一年的基础

上按5%标准递增。

第五条其他费用

1、物业管理费：乙方自行向甲方委托的物业管理方缴纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;

3、有关税费由乙方自行缴纳。

第3页共9页

第六条租赁保证金

1、为确保乙方全面履行本合同，乙方应于签订本合同当日向甲方

支