2024青岛个人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。

1.2甲方对上述房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债权债务问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息真实有效：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和联系方式，确保信息的真实性和有效性。如发现虚假信息，应及时更正，否则由此产生的后果由信息提供方承担。

2.房屋交付与验收：乙方在入住前，应与甲方共同对房屋进行验收，确保房屋及附属设施符合租赁条件。如有损坏或不符合约定，甲方应在租赁期内负责修复。

3.租金支付与滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。为避免产生滞纳金，乙方可在每月租金到期日前提前支付。

4.押金退还：租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.违约责任：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿范围，按照合同约定执行。

6.争议解决：如在合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋产权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁出租人房屋，并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租人按照合同约定，支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定，向出租人支付的一定数额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，本着相互尊重、平等互利的原则，通过沟通、协商的方式解决问题。

应用场合：

1.个人租赁住房：适用于个人与个人之间的房屋租赁关系。

2.短期租赁：适用于租赁