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建筑工程主体施工合同7篇

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发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：乙方包工包料

4.工程范围和内容：土建、装饰、安装等施工图纸以内的全部内容（甲方指定的设备、材料供应及安装项目除外）

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（日历天），自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.如有下列情况，工期可以顺延：因人力不可抗拒的因素而延误工期；因甲方提出变更设计或增加工程量；因甲方原因造成乙方无法连续施工；因甲方原因推迟提供技术资料、设计图纸和设备安装资料；因甲方原因推迟提供材料、设备到货时间；因甲方原因推迟施工场地的交付和竣工交付验收等。

3.如有下列情况，工期不予顺延：因乙方原因推迟开工；因乙方原因造成施工无法连续进行；因乙方原因导致的施工质量的返修和重大设计变更等。

第三条工程质量和检查验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段提交符合要求的施工记录等资料供甲方代表检查。

3.甲方代表在对工程质量进行检查验收时，如发现质量不合格的工序或工程，乙方必须按甲方代表的要求进行返工或整改。

4.乙方在自检中发现质量问题或质量隐患应及时处理，并将处理结果通报甲方代表。

5.甲方代表可随时对工程的施工质量进行检查验收，乙方应积极配合，如实提供相关资料。

6.乙方应保证其所提供的资料是真实的、完整的，否则由此造成的全部损失由乙方承担。

7.工程质量验收以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量达不到依据标准的，乙方应当无偿返工和整改。由于乙方原因造成质量事故的，其经济损失和由此造成的一切损失由乙方承担。

8.乙方在施工中必须做好安全生产工作，如出现安全事故，由此造成的一切损失由乙方承担。

9.竣工验收时，若甲方认为需要委托专业机构进行工程质量检测的，检测费用由甲方承担。若检测不合格，由此造成的一切损失由乙方承担。

第四条工程价款与支付方式

1.本工程采用固定单价合同，固定单价为[具体单价]元/平方米（不含税金）。该单价包括完成该分项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及风险因素等所有费用。定额及清单中没有列出的项目，双方协商确定单价。该单价在合同实施期间保持不变，不因市场变化而调整。

2.工程量的确认：每月末由甲方代表对乙方实际完成的工程量进行确认，作为支付工程款的依据。具体支付流程为：每月末由乙方提交工程量确认单和付款申请单给甲方代表审核签字确认后，报财务部支付。

3.工程款支付：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价的XX%；竣工验收后XX个月，如无质量问题，甲方支付至合同价的XX%；竣工验收后XX个月，如无质量问题，甲方支付至合同价的XX%；剩余的XX%作为质保金，在工程竣工验收合格后XX年内一次性支付。

4.乙方在收款时，必须提供合法有效的税务发票，否则甲方有权拒绝付款。

第五条双方职责与义务

一、甲方职责与义务：

1.甲方负责提供施工场地的土地合法手续和相关资料；负责办理施工许可证等必要手续。

2.甲方负责提供施工图纸和设计文件；负责提供材料、设备供应及安装项目等相关资料。

3.甲方应按时支付工程进度款和结算款；确保施工现场的“三通一平”等工作。

4.甲方应积极配合乙方解决施工中出现的问题；协助乙方做好施工场地的周边关系协调等工作。

5.甲方应按时参加工程质量的检查验收；及时提出整改意见和要求。

6.甲方应积极配合乙方进行工程结算和审计工作；按时支付工程尾款和质保金等费用。

7.甲方应严格遵守合同条款和承诺；确保工程的顺利进行和质量的稳定达标。

8.甲方应对施工过程中的必威体育官网网址事项予以必威体育官网网址；不得擅自泄露或利用必威体育官网网址信息谋取个人利益或损害他人利益等不当行为。

9.甲方应在竣工验收合格后及时办理竣工交付验收手续；确保工程的顺利移交和双方权益得到保障。

10.甲方应积极配合乙方进行售后服务工作；共同解决使用过程中出现的问题或故障等情形。

11.甲方应严格遵守相关法律法规和规定；确保

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