小产权房屋购买合同范文7篇.docx

小产权房屋购买合同范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构类型：_______________________________________。

3.房屋建筑面积：______________________平方米。

4.附属设施：_______________________________________。

二、房屋权属及状况

1.甲方保证所售房屋是自有产权，不存在权属纠纷。

2.甲方应提供房屋的相关证明文件，如土地证、规划证等。乙方需核实相关文件并承担相应责任。

3.房屋状况良好，不存在安全隐患。如有损坏，甲方应在交易前如实告知乙方。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______________________元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后未能履行本合同，则定金不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

4.若乙方未能按时支付房款，应支付逾期违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（可添加具体约定）_______________________________________

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篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，拥有小产权房，现同意出售于乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址需详细列明。

2.房屋面积：详细列明房屋面积及公摊面积。

3.房屋权属：甲方保证该房屋为小产权房，权属清晰，无争议。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币______元整（大写：_________圆整）。

2.交易方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项应按照约定的时间及时支付。

3.房屋交付：甲方收到全款后，应在合理期限内将房屋交付给乙方使用。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方应保证房屋的权属清晰，无争议；甲方应按时交付房屋；甲方应协助乙