房屋租赁合同民房5篇.docx

房屋租赁合同民房5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、甲方将位于民房的房屋出租给乙方使用，房屋类型为民房，结构为砖混结构，占地面积为100平方米，房屋层数为3层。

二、租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为元/月，按季（月）支付，乙方应在每个季度的第一天（每月的1号）支付下一期的租金。

三、乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

四、乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相关损失。

五、甲方在租赁期内应保证房屋及其附属设施的正常使用和安全。如因甲方的原因导致房屋无法正常使用或发生安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除或终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有应付费用。甲方应在乙方返还房屋后XX个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

八、本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

附加条款：

1.乙方在租赁期内如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修不影响房屋结构和安全。租赁期满或合同解除后，乙方应自行拆除装修部分，恢复房屋原状。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的滞纳金和利息。

3.甲方在租赁期内应保证房屋周边环境的整洁和卫生，不得在房屋周边乱倒垃圾或排放污染物。如有违反，甲方应承担相应的法律责任。

4.双方应共同遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或损害社会公共利益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应共同遵守本合同的各项条款。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，室内设施包括XX、XX、XX等。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租或分租房屋，如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX），租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX），作为租赁合同的担保。押金不计利息，租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后退回给乙方。

2.乙方在租赁期内应按月向甲方支付物业管理费、水电费等各项费用，并及时修复房屋及其附属设施损坏部分。如因乙方原因未能按时支付上述费用或修复损坏部分，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏或改动。如需进行装修、装饰等施工，应事先征得甲方书面同意。

2.租赁期内，如房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。如因乙方过错导致损坏或故障的发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期内，如乙方需要提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如甲