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写字楼房屋租赁合同「地铁旁」6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于地铁旁的一处优质写字楼物业的合法所有者，现同意将该物业出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其所有的位于地铁旁的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付的租金为人民币____元/月，总计人民币____元/年。租金支付方式采用每____个月支付一次的方式，每次支付金额为人民币____元。

四、用途及承诺

4.乙方承诺，租赁物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。

5.乙方有义务保持租赁物业的整洁、完好，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

五、物业交付及验收

6.甲方应于本合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

六、押金及费用

7.乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为押金。合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

8.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

七、违约责任

9.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。滞纳金的标准为应付金额的____%。

10.如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，或者将租赁物业用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币____元。

八、合同的解除和终止

11.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方发出书面通知后超过____日仍未支付；

（3）乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，或者将租赁物业用于非法活动；

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方就位于地铁旁的写字楼租赁事宜达成以下协议，以兹信守：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于地铁旁的写字楼出租给乙方使用。该写字楼具体地址为：____________________。该物业建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：乙方应按照每______（月/季度/半年等）支付一次租金给甲方，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。租金首次支付日期为___年___月___日。

四、物业保证金及管理费用

乙方需在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为物业保证金。乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他费用包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，均由乙方承担。

五、租赁用途及装修规定

该物业仅供乙方办公使用，不得用于其他用途。乙方如需装修，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规及安全标准。租赁期满后，乙方应将物业恢复至原状或按甲方要求恢复。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方需确保物业在租赁期间符合使用条件，包括水、电等基本设施的正常使用。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保物业不被用于非法或不正当用途。

4.租赁期满后，甲方有权选择继续出租或出售该物业。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用该物业，并按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用物业及其设施，确保物业的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。