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终止商场商铺租赁协议（优秀模板7套）

终止商场商铺租赁协议1

出租方(甲方)：_____________实业有限公司

承租方(乙方)：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平

等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方会所部

分房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋的情况

1-1甲方出租座落于____________________房(1-2层)给乙方。建筑面积

__________平方米。

1-2甲方作为该房地产权人与乙方建立租借关系。

1-3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、

设备状况维持现状。

二、租借用途

2-1乙方向甲方承诺，租借____________作为__________使用。

2-2乙方保证，在租借期内未征得甲方同意和按规定经有关部门审批而

未核清前，不得擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租借期限

3-1甲、乙双方约定，租借期自______年______月_____日止，租借期

__________年

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3-2租借期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还，乙方继续承

租，则应于租期届满前要求，经甲方同意后重新签订租借合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定年租金______元。乙方应于合同签订后一次性交清

租金。

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方应向甲方支付租

借保证金，保证金为______元。租借关系停止时，甲方收取的保证金除用以

补充合同约定的由乙方承租的费用外，剩余部分无息退回乙方。

5-2租借期间，所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等

其他有关费用均由乙方承担。

5-3每层楼消防安全通道应保持畅通，不允许占道经营。乙方在经营期

间，所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤(亡)等事件均由乙方承担。

六、房屋返还时的状态

6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的______日内

应返还承租房屋，未经甲方同意逾期返还的，每逾期___月乙方应按______

年租金的，向甲方支付占用使用费。

6-2乙方返还承租房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方

验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

七、解除本合同的条件

7-1甲、乙双方同意在租借期内，有下列情形之一的，本合同停止，双

方不承担责任：

(一)__________会所占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)__________会所因社会公共利益被依法征用的;

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7-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一个解除

合同;

(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租借目的;

(二)乙方未征得甲方同意改变承租房屋用途，致使损坏的;

(三)因乙方原因造成承租房屋主体结构损坏的;

(四)乙方擅自整体转租、转让承租权或与他人交换各自承租的;

八、违约责任

8-1租借期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提前收回出租

房屋，甲方应按提前收回天数的租金的付违约金。

8-2乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面同意的范围装修或者增

设附属设施的，甲方要求乙方赔偿损失。

8-3租借期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按

提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。

九、其他条款

9-1本合同签字后生效。

9-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以定立补充条款。本

合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款具同等

法律效力。

9-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，

并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一

方有权按规定索赔。

9-4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，协商解决