房屋房租赁合同6篇.docx

房屋房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括：______。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得房屋所在地相关管理部门的批准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方自行承担。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未发生违约行为，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据合同约定扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认无误后签字盖章。如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，如违反此约定，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方全部租赁保证金作为违约金。

3.甲方在租赁期间不得擅自提高租金或增加其他费用，如违反此约定，乙方有权要求甲方返还多收的部分。

4.如一方未能按照合同约定履行义务，另一方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间如需提前解除合同，应提前三个月通知对方。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方未能在规定时间内归还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方赔偿因逾期归还房屋造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除或终止合同。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方对某一条款的解释存在争议时，应按照《中华人民共和国民法典》的相关规定进行解释。

3.如因法律法规调整导致本合同的部分条款无效时，双方应友好协商调整相关条款；协商不成的，可依法解除或终止合同。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订合同时仔细阅读并理解合同条款内容。如一方对合同条款内容存在疑问或需要解释时，应及时向另一方提出并要求解释清楚后再签字盖章。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.甲乙双方在履行合同中应严格遵守相关法律法规和公共道德准则，共同维护良好的社会秩序和公共环境。4.本合同未尽事宜由双方协商补充并书面约定；协商不成的可依法解除或终止合同部分条款无效时本合同的变更和解除均应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章5.乙方在租赁期间应爱护公共设施和设备如有损坏应及时通知甲方处理并承担相应的赔偿责任6.甲方在租赁期间应保证房屋的安全使用并提供必要的帮助和支持7.本合同中的各项条款和约定具有法律约束力双方应认真履行如有违反应承担相应的法律责任8.本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律约束力双方应认真履行如有违反应承担相应的法律责任9.在本合同有效期内如发生不可抗力事件导致

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