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众筹买房合同范本7篇
篇1
甲方(众筹发起人):_________
乙方(投资者):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方通过众筹方式购买房产事宜,达成如下协议:
一、众筹买房概述
1.1甲方因购房需求,通过众筹方式向乙方募集资金。乙方基于对该项目的信任和投资需求,自愿向甲方投资。
1.2众筹买房项目位于_________,房屋面积为_________平方米,总价为_________元。甲方计划通过众筹方式筹集资金_________元。
二、投资金额与比例
2.1乙方投资金额:_________元。
2.2投资比例:乙方投资金额占众筹总金额的比例为_________%。
三、权利义务
3.1甲方的权利义务
(1)甲方有权按照合同约定使用乙方投资的资金,并有权对资金的使用情况进行解释和说明。
(2)甲方有义务按照合同约定向乙方返还投资本金,并支付相应的收益。
(3)甲方有义务在众筹买房过程中,及时向乙方通报进展情况,并保证乙方的知情权。
3.2乙方的权利义务
(1)乙方有权要求甲方按照合同约定使用资金,并有权对资金的使用情况进行监督。
(2)乙方有义务按照合同约定向甲方支付投资金额,并承担投资风险。
(3)乙方有义务在众筹买房过程中,配合甲方的工作,协助甲方完成购房手续。
四、资金管理与使用
4.1甲方应设立专门的账户用于接收和管理众筹资金,确保资金的安全和合规使用。
4.2甲方应制定详细的资金管理制度和流程,明确资金的使用范围和审批程序。在资金使用过程中,甲方应确保遵守相关法律法规和监管规定,不得擅自挪用或滥用资金。
4.3乙方有权要求甲方对资金的使用情况进行解释和说明,并要求甲方提供相关证明材料。甲方应积极配合乙方的资金管理工作,确保资金的合规使用。
五、收益分配与返还
5.1甲方应在众筹买房项目完成后,按照合同约定向乙方返还投资本金,并支付相应的收益。收益分配应遵循公平、合理、合法的原则,确保乙方的投资回报。
5.2甲方应在返还投资本金和支付收益前,完成相关财务审计和清算工作,确保返还金额的准确性和合法性。
5.3乙方在收到返还的投资本金和收益后,应及时向甲方出具相关收据和凭证,以便甲方进行财务管理和核算。
六、违约责任与赔偿
6.1甲乙双方在履行合同过程中,如因违约行为造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据违约行为的性质和严重程度,以及给对方造成的实际损失来确定。
6.2甲方在返还投资本金和支付收益时,如存在违约行为或返还金额不足等情况,应承担相应的违约责任和赔偿责任。乙方有权要求甲方进行赔偿或采取其他补救措施。
七、争议解决与法律适用
7.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体争议解决方式应在合同中明确约定。
7.2本合同适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行合同过程中应遵循相关法律法规和监管规定,确保合同的合法性和有效性。同时,双方应积极履行合同约定,共同推动众筹买房项目的顺利进行。
篇2
甲方(众筹发起人):________,身份证号:________,住址:________,联系方式:________。
乙方(投资人):________,身份证号:________,住址:________,联系方式:________。
鉴于甲方有买房的需求,乙方有投资的需求,双方经友好协商,达成以下众筹买房合同:
一、众筹买房的基本信息
1.房屋位置:________。
2.房屋面积:________平方米。
3.房屋价格:________元/平方米,总价为________元。
4.众筹金额:________元。
5.众筹方式:通过线上平台或线下方式进行。
二、甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时支付众筹款项。
2.甲方有义务向乙方提供房屋的详细信息,包括房屋的位置、面积、价格等。
3.甲方有义务在收到乙方支付的众筹款项后,及时向乙方出具收据。
4.甲方有义务在房屋购买完成后,及时办理房屋过户手续,并将房屋交付给乙方使用。
三、乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付房屋。
2.乙方有义务按照合同约定及时支付众筹款项。
3.乙方有义务在收到甲方交付的房屋后,及
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