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农村集体土地有偿租赁合同书8篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村集体土地有偿租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：__________，面积为：__________平方米。

2.租赁土地的具体位置、面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为：__________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为：__________元/年，大写：__________元整。

2.乙方应在每年合同签订之日起向甲方支付当年租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、土地用途及经营方式

1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变土地用途，不得将土地用于非法活动。

2.乙方可以自主经营，但不得影响甲方其他村民的正常生活和生产。

3.如果乙方需要办理相关证件或手续，甲方应协助乙方办理。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、合同变更和解除条件

1.甲乙任何一方需变更或解除本合同的，应提前三个月书面通知对方。

2.变更或解除合同应符合相关法律法规的规定，并经过双方协商一致同意。

七、其他约定事项

1.甲方应保证租赁土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期间内的正常使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的村规民约，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，双方可依法向有关人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会备案一份。具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村集体土地有偿租赁事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：甲方发包给乙方的土地位于__________，面积为__________平方米。

2.土地用途：乙方承租该土地用于__________，不得擅自改变土地用途。

3.土地期限：租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：乙方需向甲方支付租赁费用，具体金额为每年__________元，总额为__________元。

2.支付方式：乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租赁费用，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付金额的万分之五。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租赁费用；

（2）甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方能够正常使用该土地；

（4）甲方应保证出租的土地符合约定用途，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方履行合同义务；

（2）乙方应按时支付租赁费用；

（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途；

（4）乙方应对承租的土地进行维护，确保土地不受损坏；

（5）乙方在租赁期满后，应将土地归还给甲方，并确保土地权益不受损害。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租赁费