2024短期房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本短期房屋租赁合同，共同遵照执行。

第一条房屋基本信息

房屋地址：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

租金金额：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。

第三条房屋交付及归还

甲方应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方应在租赁期满后____个工作日内将房屋归还给甲方，并按约定支付相关费用。

第四条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

乙方如发现房屋及设施有损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。

第五条合同的变更和解除

甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

第六条违约责任

甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他约定

甲乙双方在本合同签订后，应按照约定履行各自的权利和义务。

第九条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方应确保其对房屋拥有合法所有权，并有权出租该房屋。

解决办法：出租方需提供房屋所有权证明或其他相关法律文件，以证实其对房屋的合法所有权。

2.承租方应提供真实、有效的个人信息，并确保其有权签订并履行本合同。

解决办法：承租方需提供有效身份证件或其他相关证明文件。

3.租赁期限、租金金额及支付方式的约定应明确、具体，避免含糊不清。

解决办法：在合同中详细描述租赁期限、租金金额及支付方式，并以大写和小写数字明确表示租金金额。

4.房屋交付及归还的时间和条件应明确，以避免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋交付和归还的时间和条件。

5.房屋使用及维修的责任应明确，以避免因使用不当导致的损失和纠纷。

解决办法：在合同中明确规定房屋使用及维修的责任和方式。

6.合同的变更和解除应书面签署并经双方确认。

解决办法：任何合同的变更或解除均需书面签署，并由双方确认。

7.违约责任应明确，以便在违约情况发生时，双方能依据合同约定采取相应措施。

解决办法：在合同中明确规定违约责任。

8.合同的争议解决应明确，以便在发生争议时，双方能依据合同约定采取相应措施。

解决办法：在合同中明确规定争议解决的适用法律和方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁并使用房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，通常以月或年为单位。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.房屋交付：指出租方将房屋及其设施完好无损地交给承租方使用的过程。

6.房屋归还：指承租方在租赁期满后将房屋及其设施完好无损地归还给出租方的过程。

7.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。

8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业将自有房屋短期出租给他人居住或办公。

2.房屋租赁代理公司作为出租方，将管理的房屋出租给承租方。

3.短期租房需求，如旅游住宿、临时住宿等。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止承租方携带宠物入住，以及宠物相关的规定。

2.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方承担，哪些由承租方承担。

3.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、第三方责任保险等。

4.提前终止合同：约定在合同期内，双方是否有权提前终止合同及相应的违约责任。

5.房屋变更：如果房屋在租赁期间发生结构或使用目的的变更，应如何处理。

6.邻里关系：提醒承租方遵守社区规定，保持邻里和谐。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件。

2.房屋内外照片，以证明房屋现状。

3.设施设备清单，详细列明房屋