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国有土地使用权出让合同二6篇

篇1

出让方（甲方）：__________

受让方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方国有土地使用权事宜达成如下协议：

一、出让地块的位置与现状

本合同出让地块位于__________，具体界限坐标及面积已明确标明在附图中。该地块现状及有关规划要求等详见本合同附件。

二、出让方式及用途

甲方采用协议出让方式将本合同项下的国有土地使用权出让给乙方，用于__________项目建设。出让土地面积为__________平方米，出让年限为__________年。

三、出让价格及支付方式

1.出让价格：经双方商定，本合同项下的土地使用权出让价格为人民币大写__________元（小写__________元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内一次性支付全部土地出让价款。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、土地交付及开发期限

1.甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，应及时办理相关手续并将出让地块交付给乙方。

2.乙方应在土地交付后______个月内开始动工建设，并在______年内完成投资项目建设。如因特殊情况未能按时完成，需经甲方同意并办理相关延期手续。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款。

（2）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记、规划许可等相关手续。

（4）甲方应履行其他约定的义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在合同约定的范围内使用出让地块，进行建设经营。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地出让价款。

（3）乙方应依法办理土地使用权登记及其他相关手续。

（4）乙方应履行其他约定的义务。

六、违约责任

1.若乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

2.若乙方在规定的开发期限内未能动工建设或未完成项目建设，甲方有权收回土地使用权并追究乙方违约责任。

3.若甲方未能按时交付土地或履行其他约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定事项__________十、本合同的附件、补充协议与正文具有同等法律效力。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十三、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________日期：___________________附件：1.出让地块位置图2.规划条件及相关要求3.其他相关文件。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

乙方（受让方）：[受让方名称]

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的的使用，双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本国有土地使用权出让合同（以下简称“本合同”）。

第一条出让土地基本情况

1.位置：详细描述出让土地的位置、坐标及四至界限。

2.面积：详细表述出让土地的总面积，并以平方米为单位进行明确。

3.地类：描述出让土地的地类性质，如住宅用地、商业用地等。

4.规划条件：详细阐述出让土地的规划条件，包括但不限于土地使用性质、建筑密度、容积率等。

第二条出让方式及期限

1.出让方式：描述本次土地使用权出让的具体方式（如招标、拍卖等）。

2.出让期限：明确出让期限，包