二手房屋买卖合同样板(小产权类)5篇.docx

二手房屋买卖合同样板(小产权类)5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方合法所有的小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权利义务，特制定以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于___________________的小产权房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，配套设施包括_______等。

3.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并已取得其他共有人的一致同意。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意本合同房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到购房款后，出具收款证明。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到购房款后___个工作日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.双方应于本合同签订后___个月内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

3.甲方应积极协助乙方办理产权过户，所需费用由___方承担。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋的状况与本合同所描述的一致。

2.甲方有权按本合同约定收取购房款。

3.甲方应于房屋交付前，结清与本合同房屋相关的水、电、气、物业等费用。

4.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

4.乙方应在房屋交付后，按照相关规定承担与本合同房屋相关的水、电、气、物业等费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按本合同约定支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋（小产权类）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋类型：小产权房

3.房屋面积：______平方米

4.房屋结构：______结构

5.房屋装修情况：______

6.房屋附属设施及物品：______

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、物品的价值。

2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付房屋总价的______%作为首付款，即______元（大写：______元整）。剩余款项______元（大写：______元整）于房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。相关费用由______方承担。

2.过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余款项______元（大写：______元整）给甲方。

四、房屋交付及验收