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单位地区物业服务的合同分享8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：__________________

乙方（物业业主或使用人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

甲方服务的物业区域包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、公共设施设备的维护、停车场管理、垃圾清运等。乙方使用的物业位于____________（详细地址）。

二、服务内容

1.公共区域清洁：甲方负责乙方物业所在公共区域的日常清洁工作，包括楼宇内外、道路、绿化带等。

2.绿化管理：甲方负责物业区域的绿化养护工作，包括浇水、施肥、修剪、除草等。

3.保安服务：甲方提供安保服务，保障物业区域的安全秩序，对进出人员、车辆进行管理和登记。

4.公共设施维护：甲方负责物业区域内公共设施设备的日常维护和保养，确保正常运行。

5.停车场管理：如物业区域内设有停车场，甲方负责停车场的管理和收费工作。

6.垃圾清运：甲方负责物业区域内垃圾的收集、清运。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.乙方应按照本合同约定的标准，按时向甲方支付物业服务费。

2.物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。

3.乙方应按时缴纳物业服务费，如有逾期，应按照每日____%的标准支付违约金。

五、服务质量

甲方应严格按照本合同约定的服务内容和服务标准提供物业服务，确保服务质量。如因甲方原因造成服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应互相支持，共同维护物业区域的良好秩序。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费的义务。

3.乙方应遵守物业区域内的相关规定，爱护公共设施，不得损害公共利益。

4.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费，并按照约定提供优质服务。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.如有不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业服务公司）：__________________

乙方（物业业主或使用人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业服务的单位地区为__________________，涉及建筑面积______平方米，具体范围包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护等。

二、服务内容

1.公共服务：包括公共区域保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.专项服务：公共设施设备的日常运行、维修及保养。

3.增值服务：根据乙方需求提供的特约服务，如家庭维修、代购物品等。

三、服务标准

1.公共服务标准：公共区域整洁，绿化良好，秩序井然。

2.专项服务标准：设施设备运行正常，及时响应维修请求。

3.增值服务标准：根据双方约定的服务内容，提供优质服务。

四、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。物业服务费标准为每月每平方米______元，总计______元。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付当月的物业服务费。如逾期支付，应按照欠缴金额的____%支付滞纳金。

六、权利义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方应按时足额支付物业服务费。

3.乙方应合理使用公共设施设备，不得擅自改动。

4.甲乙双方应