空宅基地转让合同7篇.docx

空宅基地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有一块空宅基地，乙方有意受让该地块，双方经友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

该地块位于________，面积为________平方米，形状为________，四至为：东至________，西至________，南至________，北至________。地块内无建筑物、构筑物及其他设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元。该价格为净价，不含税。

2.支付方式：乙方应在合同签订后________天内一次性支付完毕。甲方收到款项后，应出具收据。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证所转让的地块无产权纠纷、无债权纠纷、无抵押、无查封、无冻结、无限制转让的情形。如因甲方原因导致地块无法转让给乙方，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。

（3）甲方应在合同签订后________天内将地块交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。如因甲方原因未能按时交付地块，甲方应支付乙方相应的违约金。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付地块，并协助办理相关手续。如因甲方原因未能按时交付地块，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付转让价款，如因乙方原因未能按时支付价款，乙方应支付甲方相应的违约金。

（3）乙方在受让地块后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。如需改变土地用途或进行建设，应依法办理相关审批手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付地块或协助办理相关手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的损失。违约金的计算方式为：未交付地块的面积乘以合同约定的单价乘以违约天数除以365天。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让价款或擅自改变土地用途，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金。违约金的计算方式为：未支付价款乘以合同约定的利率乘以违约天数除以365天。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出让方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

鉴于甲方拥有位于______（详细地址）的空宅基地，现同意将上述空宅基地转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于______市/县______乡/镇______村______组。

2.宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米（具体面积以土地使用权证为准）。

3.土地性质：该土地为集体土地或国有土地。具体性质以土地使用权证为准。

二、转让内容

甲方同意将其所拥有的上述空宅基地的全部权益转让给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。乙方同意接受上述转让内容。

三、转让条件及价款

1.转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照约定支付款项。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在办理完土地使用权变更手续后______日内付清。

3.税费承担：本次转让所产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。

四、转让后的权益归属及责任承担

1.转让完成后，乙方将拥有该宅基地的全部权益，甲方不再享有任何权益。

2.在使用过程中，乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定